租赁冷库合同.docxVIP

Word文档下载后（可任意编辑） 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 租赁冷库合同 租赁冷库合同 第一篇 出租人:_________  承租人:_________  地址:_________  法定代表人:_________  身份证号码:_________  电话:_________  依据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确出租人和承租人之间的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。  一、租赁方式  按储存面积按月计算；  二、租赁价格  收费标准:元/月；  三、租赁期限:  租赁期从_________开始:  四、租金支付方式和时间:  付款方式□现金□转账按月付房租，每月月底前5天付房租。但是，第一个月的租金应在合同签订之日起三天内支付。  五、冷藏的使用；仅用于储存冷冻食品，但以下物品严禁入库:  1.国家明令禁止交易；  3.商品无产品、假冒伪劣产品等。违背国家相关法律法规的；  3.变质、有异味、不符合卫生要求；  4 .患有传染病的畜禽肉制品；  5.挥发性气味强的商品；  6 .无动态检验合格证的肉禽产品。  六、承租人应对违背本条规定造成的不良后果负全部责任，直至承当法律责任；给出租人造成损失的，应当承当相应的赔偿责任。冷冻货物的入库温度不得高于-8℃；c度，否则损失由承租方负责，承租方对仓库内货物的保质期负责；出租方提供的冷库温度为-18。  七、承租方存放的货物应有完好的包装，不得存放零散的货物。甲方只对整包的数量负责，对包装箱内的货物数量不负责。  八、货物的存取和装卸  1.承租方应指派人员装卸承租方的货物，以保证装卸质量，缩短装卸时间(除非经出租方批准或由承租方自行装卸)。  2.承租人进出货物时的人员和车辆应严格遵守出租人的管理制度，违者应遵守出租人的有关规定；  九、转租条款:  未经出租人书面同意，承租人不得转租或共用租赁的冷库。  合同终止的条件:  1.承租人未按时支付租金；  2.未经出租人书面同意，承租人擅自转租的；  3.储存以下货物:  a、国家禁止交易；  b、三无产品、假冒伪劣产品和其他违背国家有关法律法规的商品；  c、变质、有异味，不符合卫生要求；  d、患有传染病的畜禽肉制品；  e、挥发性气味强的商品；  f、肉禽无动态检验合格证；  g、未经甲方书面同意将冷冻仓库转租给他人；  4.双方协商一致解除合同  十、解决争议的方法:因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不情愿或协商不成的，任何一方均可向出租人所在地人民法院提起诉讼。  十二、本合同未尽事宜，双方应协商达成书面补充协议。补充协议是本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。  十三、合同文本的副本和有效性:  本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，具有同等法律效力。  出租人(盖章):_________  承租人(盖章):_________  法定代表人(签字盖章):_________  电话:_________  传真:_________  签约时间：_________ 租赁冷库合同 第二篇 甲方：成都市汽车运输(集团)公司第九分公司  乙方：  依据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲、乙双方共同协商，就乙方租用甲方冷库，签订本合同：  一、 甲方将市场冷库编号 ，面积共计： M2租给乙方作冷藏 之用。租赁期限 年。从 年 月 日起至 年 月 日止。合同期满，乙方应去除库内全部货物，否则，甲方有权处理库内物资。  二、 每月冷库租金为人民币 元(含税)，签订合同时乙方通过指定账户(账户详见“附件)向甲方支付第一个月冷库租赁费，从乙方租用甲方冷库第二个月开始，乙方应在每月十五日前通过甲方指定账户支付当月冷库租凭费。乙方拖欠库费5个工作日以上，甲方有权处理库内物资，用以冲抵所欠库费。  三、 租库前乙方须向甲方缴纳租库保证金 元。甲方出具收据，合同期满，乙方无欠款、乙方凭收据领回保证金。(不计息)  四、 乙方应遵守本市场管理规定，清晰冷库《客户须知》中告知的内容，爱惜所租冷库，合理使用，若有损坏，由乙方负责赔偿。  五、 乙方入库物质质量及数量均由乙方自