2016房地产估价师《经营与管理》真题及答案(文字版) .pdfVIP

2016 房地产估价师《经营与管理》真题及答案(文字版) 一、单项选择题 A.14% B.购房者对市场预测的偏差 1.每宗房地产的市场价值不同，是因为房地 B.19% C.房地产开发企业之间的博弈和非理性行 产具有( )。 C.21% 为 A.用途广泛性 D.22% D.房地产开发资金的易得性 B.异质性 【答案】B 【答案】B C.弱流动性 【解析】本题考查的是投资组合理论。资产 【解析】本题考查的是房地产泡沫与过度开 D.长寿命性 预期收益率=无风险资产收益率+市场风险系数 发。过度开发的诱因主要有三个方面，即开发商