测绘工程监理(第五章)..pptxVIP

第5章 工程项目监理工作中的合同管理;;5.1.1 项目法人责任制;项目法人的组织形式 政府出资的新建项目的法人－－工程管理委员会 企业投资项目的法人－－企业董事会 3. 合资方式投建项目的法人－－合资企业法人;c.项目法人责任制 项目法人是工程建设项目投资行为的主体，它对工程建设项目的策划、资金 筹措、建设实施、生产经营、还贷资金、资产的保值和增值，实行全过程负责。;5.1.2 招投标的基本概念;招标 “招标” 是指建设单位将工程项目的内容和要求以文件形式标明，招引项目承担单位来报价（投标），经过比较，选择理想承包单位并达成协议的活动。;投标 “投标” 是指承包商向招标单位提出承担工程项目的价格和条件，供招标单位选择以获取承包权的活动。 （按照《招投标法》规定，每一次招标，必须有三家以上的单位投标。）;建设单位进行招标的条件 是法人或依法成立的法人组织 有相应的经济、技术管理人员 有组织编制招标文件的能力 有审查投标单位的能力 有组织开标、评标、定标的能力 不具备上述条件的，须委托咨询、监理单位代理招标。;招标的方式 公开招标---由招标单位通过大众媒体发布招标公告； 邀请招标---由招标单位向三个以上由承担能力的单位发出招标邀请； 协议招标---对不宜公开招标或邀请招标的特殊工程，应报县级以上地方人民政府建设行政主管部门或其授权的招标投标的办事机构，经批准后，可以协商议标，参加