租房合同公司个人.docxVIP

Word文档下载后（可任意编辑） 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 租房合同公司个人 租房合同公司个人 第一篇 出租方(以下简称甲方)：___________________  地址：_______，邮政编码：________联系电话：_____;  承租方(以下简称乙方)：_____  地址：____，邮政编码：______联系电话：_;  依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：  第一条房屋基本状况  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于___;位于第____层，共1〔套〕1〔间〕，房屋结构为二居室，建筑面积107.67平方米(其中实际建筑面积107.67平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积107.67平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋全部权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。  第二条房屋用处：该房屋用处为办公___。除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用处。  第三条租赁期限：租赁期限自20___年4月1日至_20_年3月31日止。  第四条租金：该房屋租金为(币)3000元/月，共计__叁_万_陆_千_零百_零拾_零_元整。租赁期间，如遇到市场改变，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。  第五条付款方式  乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)零_元整。租金按〔半年〕结算，由乙方于每〔半年〕的第__个月的__日交付给甲方。  第六条交付房屋期限：甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。  第七条甲方对产权的承诺  甲方保证向乙方出租的房屋拥有完全全部权和使用权，甲方保证在出租该房屋时没有产权纠纷;除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。  第八条修理养护责任：租赁期间，甲方应负责房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理费由甲方承当。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。  租赁期间，如房屋发生非因乙方缘由造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮，修缮费用由甲方承当。  租赁期间，如房屋有倾倒危急，或其它严重阻碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后马上进行修缮或临时补救，假如甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取修理保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。  因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方承当责任并赔偿损失。  租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。  第九条关于装修和转变房屋结构的商定：乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。  第十条关于房屋租赁期间的有关费用：房屋在租赁期间产生的税收由甲方承当，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。  租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承当;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由甲方承当。  租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有全部权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。  在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，由双方协商确定承当。  第十一条关于房屋变更与设立他项权利  租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购置权。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承当原甲方的义务，甲方不再承当本合同商定的权利与义务。  租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。