承包转包合同.docxVIP

Word文档下载后（可任意编辑） 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 承包转包合同 承包转包合同 第一篇 甲方(转包方)：  联系电话：  乙方(接包方)：  联系电话：  依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权转包事宜，订立本合同。  一、转包土地基本状况及用处  甲方情愿将其承包的位于x连x井x亩葡萄园承包经营权转包给乙方，由乙方自主生产经营。  二、转包(租赁)期限  土地转包期限为x年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止(即甲方退休)。如政策允许，甲方必需协助乙方办理退休后的葡萄园承包事宜。  三、转包价格与支付方式  甲方当年的五保三费个人缴纳部分由乙方代替缴纳，视为转包费。  四、甲方的权利和义务  1、甲方将其土地承包经营权转包后，甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续向发包方承当原土地承包合同规定的权利和义务。  2、流转土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。  3、敬重乙方的生产经营自**，不得干预乙方依法进行正常的生产经营活动。  4、甲方职工应当享受的福利待遇和优惠政策。  五、乙方的权利和义务  1、依法享有生产经营自**、产品处置权和产品收益权。  2、依法爱护合理利用葡萄园，应增加投入以保持土地肥力，不得随便弃荒，不得损坏葡萄苗木和架材。  3、依法享受团场提供的各种惠农政策、补贴和服务，甲方的水电暖等个人往来欠款如从乙方的收入等扣除，甲方必需在兑现之日起30日内如数交给乙方。  4、流转期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应补偿费和投入建设的地面附着物补偿费;  5、转包到期时，准时向甲方交还转包的葡萄园或者协商继续转包。  六、合同的解除或终止  1、有以下状况之一者，本合同可以解除或终止：  (1)经当事人双方协商一致可以解除本合同;  (2)订立的本合同所根据的国家政策发生重大改变的;  (3)一方违约，使合同无法履行的;  (4)乙方经营状况显著恶化，有证据说明合同将无法履行的;  (5)因不行抗力(重大自然灾难)使合同无法履行的。  (6)合同期内，如因国家及农业基础设施占用或征用该土地的，本合同自动终止，甲乙双方均不负违约责任。  七、违约责任  1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿损失的3倍。  2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿损失的3倍。  3、乙方不按合同商定使用土地，转变葡萄园用处、破坏或给葡萄眼造成永久性损害的，甲方有权要求乙方停止侵害、恢复原状或者赔偿损失。  八、其他商定  1、本合同订立后，双方应将合同报合作社备案;乙方对土地进行再流转，需经得甲方书面同意。  2、其他需说明的事项：xx。  3、本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求团、连、合作社调解，不愿调解或调解不成的，直接向第五师人民法院提**讼。  4、本合同自双方签字后生效。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。  5、本合同一式叁份，双方各执一份，鉴证单位备案一份。  甲方(签字)：  乙方(签字)：  身份证号：  身份证号：  鉴证单位：(签章)  鉴证人：(签章)  20xx年xx月xx日 承包转包合同 第二篇 转包方〔以下简称甲方〕：  受包方〔以下简称乙方〕：  甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转包事宜协商一致，订立本合同。  一、转包标的  土地名称  坐落  块数  面积〔亩〕  备注  甲方将其承包经营的花园村五组亩土地的承包经营权转包给乙方从事〔主营项目〕生产经营。  二、转包期限  转包的土地承包经营权年限为年，即年月日起至年月日止。  三、转包价格  转包的土地承包经营权的转让金为元人民币。  四、转包付款  签订合时转包金一次性付清。