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数学建模
之
贷款问题
姓名 1: 张昌会 学号: *********
姓名 2 : 郭娟丽 学号: *********
姓名 3 : 武申金 学号: *********
专 业:统计学
班 级 :统计学 1101班
2013年 11 月 25 日
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数学建模
题目:贷款问题
组员 1 : 姓名 张昌会
学号 *********
班级 统计 1101 班
组员 2 : 姓名 郭娟丽
学号 *********
班级 统计 1101 班
组员 3 : 姓名 武申金
学号 *********
班级 统计 1101 班
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摘 要
随着我国改革开放的发展和人民生活水平的提高,人们越来越不满足于只是
吃饱、 穿暖, 而是向更高的目标迈进,房子、车子,自然成了人们渴求的目标。
俗话说: “安居才能乐业”,摆在人们面前的问题也就浮于水面。同时,从某种
意义上来说,人类文明的进程就是建筑和城市化的过程,人类对居所的投资,直
接为社会劳动生产力的延续与发展创造了物质载体。特别是国家的宏观调控激
活了房地产市场和汽车消费市场,扩大 了内需。社会传统 的房屋卖买方式受到
较大冲击而 日趋缩萎, 取而代之 的银行按揭贷款买房买车成为新 的购房趋势,
并日渐盛行 。
本文根据银行住房贷款和我们的 日常常识,首先对题目 中的条件进行合理 的
分析 ,比较并分析等额本息和等额本金两种贷款方式 ,一是等额本息贷款, 计算
原则是银行从每月月供款中 ,先收剩余本金利息 ,后收本金;二是等额本金贷款,
计算原则是每月归还的本金额始终不变 ,利息随剩余本金的减少而减少 。推导出
月均还款及累计利息总额的公式 ,建立数学模型 。其次根据给出 的银行利率 ,利
用 vc++软件和已求出的公式 ,计算出月均还款额和所花费的利息总额 ,制成 图
表并借以分析贷款的期限与月还款之间的关系 。
最后对按揭贷款买房提出了一些我们的建议 。这些天来我们对贷款买房的研
究 ,使我们对这个很现实的问题有 了较深的了解 ,相信这些实用知识对我们的 使
我们对这个很现实的问题有 了较深的了解 ,未来发展一定有很大的帮助。
关键词 :贷款 ,利率 ,月均还款额 ,累计利息总额 ,等额本息 ,等额本金
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一、 问题的提出
随着国家住房商品化及家用轿车商业化政策的推行,于是银行提供了购房贷
款项目及轿车贷款项目,帮助很多人解决了购房款和购车款的问题
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