工程量清单计价模式下建筑施工企业工程造价控制与管理措施探讨方案.docx

精品 精品文档就在这里 -------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-------------- --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------工程量清单计价模式下 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 筑施工企业工程造价控制 与管理措施探讨 摘 要：建筑工程项目的造价控制与管理是一个动态过 程，本文结合笔者多年建筑工程造价工作实践,分析阐述了建 筑施工 企业 要适应工程量清单计价模式，必须编制企业定 额,加强投标报价、施工合同签订、 施工以及竣工结算各阶段 的工程造价控制与管理。 关键词：工程量清单计价；建筑工程;工程造价；企业定 额;控制与管理 1 引言 - ---------------------------------------------------------精品 文档 --------------------------------------------------------------------- 精品 精品文档就在这里 -------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-------------- -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 工程量清单计价是表现拟建工程的分部分项工程项目、 措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。工程量清 单计价由投标人依据招标人提供的工程量清单，招标文件、 设计图纸资料,结合工程项目和建筑市场实际情况,根据企业 自身管理水平，并考虑各种风险因素而确定的自主报价，施 工企业以盈利为目的 ,做好工程造价控制管理是取得 经济 效益的保障。因此,在工程造价管理中，编制企业定额,做好 投标报价、施工合同签订、施工以及竣工结算等几个阶段的 工作非常重要. 2 合理编制制订有竞争力的施工企业定额 工程量清单计价模式，要求施工企业按照个别成本来确 定投标报价， 反映施工企业的实际消耗量和技术管理水平。 合理最低价中标的推行，使施工企业在投标报价时,既要考虑 - ---------------------------------------------------------精品 文档 --------------------------------------------------------------------- 精品 精品文档就在这里 -------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-------------- -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 能够中标， 又要考虑能够获得赢利， 因此中标难度越来越大, 中标价越来越低，伴随而来的却是材料价格上涨、工人工资 上涨等情况.作为施工企业,要在低标价与高成本的夹缝中生 存,必须不断地提高经营管理水平和技术水平， 想方设法挖掘 企业内部潜力，核算施工成本，编制代表自身实力水平的企 业定额。 企业定额是施工企业按照国家有关政策、法规以及相应 的施工技术标准、验收规范、施工方法等资料，根据自身的 技术装备水平、生产工人技术操作水平、企业施工组织管理 水平以及可能挖掘的潜力，自行编制的供企业内部进行经营 管理、成本核算和投标报价的企业内部文件。 通过对很多工程项目的调查,大多数施工企业在投标报 价时都没有编制自己的企业定额。 需要投标报价时，有的施 工企业是以各地定额站编制的工程量清单计价定额为基础考 虑企业的实际情况,将计价定额的综合单价下调一定的幅度 来确定投标报价时的综合单价， 再算出总造价 ,作为投标报 价。 还有的施工