[精选]上海松江三湘四季花苑项目营销策划报告.pptxVIP

三湘四季花苑营销筹划报告;PART1:市场分析;1.松江新城概况;2.板块划分;老城商业概况 目前商业比较集中的区域为松江的老城区，依靠历史遗留的旅游资源，带动了商业的 兴旺。以中山中路、人民北路口为轴心，中山中路、人民北路、中山二路、人民南路为街 区基础，南至松汇路，北至乐都路，东至谷阳路，西至人民路约2?平方公里的区域。 老城区表达历史老城风貌和旅游文化特色，恢复、修缮和保护历史文化区、明清商业 区、岳庙 文化街等历史遗产，改造云间路和中山西路，建设成为集旅游、观光、购 物、休闲、娱乐、餐饮为一体的商业文化中心。?商业的主要形态结合其城市的古老的建 筑结构仍以旧式的沿街商铺为主，其经营业态主要为旅游特色商品。中山路、人民北路、 中山二路、人民南路等现有中心商业街区进一步调整结构，以松江商城、上海第一百货松 江店为主要节点，传统综合百货转变经营结构，提升品牌档次，转型为都市年轻消费为主 的时尚百货。;新城商业概况 新城的商业范围以方松公路、通乐路口为中心，文翔路、西其昌路、中央绿带围合的 核心区域，新城区是表达松江区综合城市功能和形象的标志性区域，也是松江区开展都市 型现代服务业的核心区域，表达“国际花园城〞特色形态和高雅气氛，集行政办公、都市 零售、餐饮娱乐、文化休闲、商务服务、会展旅游功能于一体的城市公共中心，满足松江 全区各类居民、商务人员和观光游客