房屋施工建筑合同范本.docxVIP

Word文档下载后（可任意编辑） 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 房屋施工建筑合同范本 房屋施工建筑合同范本 第一篇 房主人(甲方)：_________________  承建人(乙方)：_________________  甲方在前进社区房基地兴建自住房一栋，由乙方承当施工，经双方充分协商，达成如下施工合同，希共同遵守。  第一条、建筑项目：_________________包含房屋的基础、主体及屋顶压墙建设，全部内外墙要抹灰，房屋正面外墙贴大理石。  第二条、建设地点：_________________纳新小区119号。  第三条、承建方式及施工预备  1、甲方将其住宅建房工程以包工的方式承包给乙方承建。  2、甲方应准时提供工程所需全部材料。  3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，防止在捣制楼面时下雨影响楼面质量。  第四条、建房工期：_________________从 年 月 日起至 年 月 日止。  第五条、承建工程价格及付款方式  1.工程人工价为每平方米180元人民币。  2.付款方式：_________________基础施工先付壹万，主体过半再付叁万，屋面贴瓦再付叁万，拆架后再付贰万，余款作为质量保证金，验收合格交房三个月后无质量问题全部付清。  第六条、施工安全要求  1、乙方施工人员必需具备肯定的房屋建筑施工经验，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。  2、乙方必需重点抓好工程的质量和安全施工，严格根据抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，掌握好各种可能存在的危急因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和催促。  3、乙方必需根据安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特殊留意安全施工，杜绝一切事故，并承当由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类状况出现，责任与甲方无关。  4、整体建筑建设内容：_________________房建工程规范中所指的主体工程的全部土建工程，含上下水管的孔洞预留，电路闭路电视线、电话线、管线路的预埋和安装，瓷砖粘贴等。  5、本工程一层和二层为全框架建筑，其余层数为砖混结构，建筑面积以测量实际面积而定。  6.外装修：_________________外墙立面均为大理石贴面，色泽自选。  7.内装修：_________________卫生间，厨房立面均贴200_____300白瓷面砖到顶，一、二层大厅，楼梯过道贴2米高200_____300白瓷面砖。  其余内墙面均为水泥砂浆抹面，刷室内白涂料二遍，全部房间地面均铺地板砖，地脚砖。  第七条、工程质量。  房屋四角垂直，墙体倾斜度不超过1厘米。  1、乙方按甲方提供的图纸(要求)施工，若发觉图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。  2、工程质量应到达抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑，墙砖、地面做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。  3、因乙方方面自身缘由达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承当导致返工、修改、重作等人工、材料等全部费用。返工、修改后仍不能到达商定的合格使用条件的，乙方承当工程质量违约责任。  第八条、违约责任和争议的解决方法  1、甲方如未根据乙方的工程进度不能准时提供有关材料，造成乙方待料停工所受损失，均有甲方负责承当赔偿。  2、乙方承揽建设工程的质量达不到商定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。造成损失的，乙方要赔偿全部损失。因乙方缘由有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。  3、甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐烦协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意提请法院进行仲裁。  第九条、合同的生效与终止。本合同一式二份，甲乙双方签字生效，各执一份。以上合同，双方必需共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。  甲方签字(手印)：_________________身份证号：_________________  乙方签字(手印)：_________________身份证号：_________________