造价工程师案例分析（公路交通）交通运输工程建设项目投资估算与经济评价.docxVIP

造价工程师案例分析（公路交通）交通运输工程建设项目投资估算与经济评价 1. 【案例分析题】某建设项目建设期1年，运营期6年。项目投产第一年可获得当地政府（江南博哥）补贴收入100万元。项目建设的其他基本数据如下： 1．项目建设投资估算1000万元，预计全部形成固定资产(包含可抵扣固定资产进项税额100万元)，固定资产使用10年，按直线法折旧，期末净残值率4％，固定资产余值在项目运营期末收回。投产当年需要投入运营期流动资金200万元。 2．正常年份营业收入为702万元(其中销项税额为102万元)，经营成本为380万元(其中进项税额为50万元)；税金附加按应纳增值税的10％计算，所得税税率为25％；行业所得税后基准收益率为10％，基准投资回收期为6年，企业投资者期望的最低可接受所得税后收益率为15％。 3．投产第一年仅达到设计生产能力的80％，预计这一年的营业收入及其所含销项税额、经营成本及其所含进项税额均为正常年份的80％：以后各年均达到设计生产能力。 4．运营第4年，需要花费50万元(无可抵扣进项税额)更新设备配件，维持以后的正常运营需要，该维持运营投资按当期费用计入年度总成本。 问题： 1．编制拟建项目投资现金流量表。 2．计算项目的静态投资回收期、财务净现值和财务内部收益率。 3．评价项目的财务可行性。 4．若该项目的初步融资方案为：贷款400万元用于建设投资，贷款年利率为10