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租赁住房合同 甲方（出租人）： 姓名：_____ 住址：_____ 电话：_____ 乙方（承租人）： 姓名：_____ 住址：_____ 电话：_____ 鉴于甲方为房屋所有人，现有一套（具体房屋信息）的住房，经过友好协商，双方达成以下协议： 第一条 房屋状况 1.1 甲方保证所出租的房屋为合法拥有并有权出租，并且没有转租、抵押等情况。 1.2 房屋位置（具体地址）、面积、房间数、使用用途、主要设施等详细信息详见本协议附件。 第二条 租赁期限 2.1 本次租赁期限从（日期）起至（日期）止，在履行完协议项及支付全部租金之后，乙方可以续租或选择离开。 2.2 甲方及乙方应该在合同期履行各自义务，并在约定期限内将房屋返还予甲方。 第三条 租金及付款方式 3.1 租赁期为（（租赁期限；格式如一年、六个月等），租金总额为（具体金额）元/期。 3.2 租金支付方式：（具体支付方式，可以为银行转账、现金、POS机等）。 3.3 租金交付日期：乙方自行规定，但需在租赁期内完成支付。 第四条 押金 4.1 乙方应在合同签署时交付（具体金额）元作为押金。 4.2 在乙方将房屋清理干净、无损坏、并且没有拖欠任何租金和赔偿金项的情况下，甲方在租赁期满后返还押金。 第五条 房屋使用 5.1 乙方应保证遵守当地的居住规章制度，不得从事违法、损害房屋及邻居权益的行为。 5.2 乙方应注意居住安全并妥善使用房屋设施，对房屋进行日常清洁及维护，并及时通知甲方维修问题。 5.3 乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得进行装修和隔断等工程，如确有需要，应与甲方协商并签订书面变更协议。 5.4 乙方不得转租或者抵押给第三方。 第六条 违约责任 6.1 若乙方违反了居住规章制度或本协议规定，导致房屋损坏等影响房屋价值的行为，甲方有权要求乙方赔偿损失。 6.2 乙方有权解除本协议在这种情况下，押金不予退回。 第七条 协议变更 7.1 本协议一经签署生效，任何一方变更协议应在双方统一意见下签订书面协议，以确认其合法有效。 7.2 双方信任和谐友好并依法履行合同义务。 第八条 争议处理 8.1 因本协议产生的任何纠纷，并且未在自愿沟通过程中得以解决，双方同意由本合同签订地（或房屋所在地）有管辖权的人民法院进行裁决。 第九条 附件 9.1 《租赁房屋确认书》 9.2 《房屋交接手续》 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。 甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）： 日期：______ 日期：______