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建筑间距标准 一、(建筑间距、建筑半间距)建筑间距指相邻建筑外墙面(含阳台、外廊、飘窗、幕墙)最近点之间的水平距离。外墙面上附属的装饰性构架、遮阳、雨棚、挑檐等墙外设施不计入建筑间距。建筑半间距指相邻建筑的外墙面(含阳台、外廊、飘窗、暮墙)各自应当退让的最小水平距离。 二、(建筑半间距规定)建筑半间距按照建筑功能分别制定。 居住建筑半间距按照以下规定执行: (一)建筑计算高度为24米及以下的居住建筑，主采光面半间距为计算高度的0.5倍，且不小于4米; (二)建筑计算高度大于24米、小于或者等于60米的居住建筑，建筑计算面宽小于或者等于40米的，主采光面半间距为13米;建筑计算面宽大于40米、小于或者等于60米的板式居住建筑，主采光面半间距为计算高度的0.3倍，且不小于15米;建筑计算面宽大于40米的其他居住建筑,主采光面半间距为计算高度的0.5倍，且不小于15米; (三)建筑计算高度大于60米、小于或者等于100米的居住建筑，建筑计算面宽小于或者等于40米的，半间距为15米;建筑计算面宽大于40米、小于或者等于60米的板式居住建筑，半间距为计算高度的0.3倍;建筑计算面宽大于40米的其他居住建筑，半间距为计算高度的0.5倍; (四)建筑计算高度大于100米的超高层居住建筑，建筑计其面宽小于成者等于40米的，半间距为18米: 建筑计算面宽大于40米、小于或者等于60米的板式居住建筑，半间距为计算高度的03倍:建筑计算面宽大于40米的其他居住建筑，半间距为计算高度的0.5倍; (五)建筑计算高度为24米及以下的居住建筑，山墙面半间距为4米;建筑计算高度大于24米、小于或者等于40米的居住建筑，山墙面半间距为8米。 非居住建筑半间距按照以下规定执行: (一)建筑计算高度24米及以下的非居住建筑，主采光面半间距为计算高度的0.5倍，且不小于4米; (二)建筑计算高度大于24米、小于或者等于100米的非居住建筑，建筑计算面宽小于或者等于60米的，主采光面半间距为13米;建筑计算面宽大于60米的，主采光面半间距为计算高度的0.5倍，且不小于15米; (三)建筑计算高度大于100米的超高层非居住建筑，建筑计算面宽小于或者等于60米的，半间距为15米:建筑计算面宽大于60米的，半间距为50米; (四)建筑计算高度为24米及以下的非居住建筑，山墙面半间距为4米;建筑计算高度大于24米、小于或者等于40米的非居住建筑，山墙面半间距为8米。 三、(建筑间距控制原则) 建筑问距按照以下规定执行: (一)相对面之间的间距按照本规定第十五条规定的各自半间距之和执行; (二)非相对面之间的间距按照下表的各自退让值之和执行: (三)建筑转角处与相邻建筑之间同时存在相对面和非相对面的，其建筑间距按照相对面之间的间距执行。相邻建筑底层标高不一致的，其建筑间距按照相对高度确定。建筑间距在符合前款规定的基础上，建筑退让还应当同时符合本规定第四章规定的退让要求。 四、(特殊建筑间距规定)下列情形的建筑问距， 按照以下规定执行: (一)中小学教学楼、三班及以上托幼建筑、医院病房楼与相邻建筑的间距，应当在本规定第十六条规定的基础上增加3米; (二)门卫房、车库车行出入口、 地下建筑的人行出入口等独立设置的附属建筑与相邻居住建筑的间距不小于4米; (三)位于城市更新区范范围内的建设项目，因完善居住功能，增加厨房、卫生间等背包工程，增设电梯、门厅、连廊、消防楼梯等建筑附属设施，以及增加公用设施、公共服务设施和为片区服务的公共停车年等，与相邻建筑之间的间距按照本规定第十六条规定的05倍执行:其他城市更新情形按照本市相关规定执行。 具有下列情形之的，其建筑问距不受本规定第十六条的限制: (一)相邻建筑底层标高不一致的，其中一栋建筑屋顶标高在另一栋建筑底层室外地坪标高以下的建筑间距; (二)门卫房、车库车行出入口、地下建筑的人行出入口等独立设置的附属建筑与相邻非居住建筑之间的间距; (三)居住建筑首层标高高于其相邻建筑非居住部分屋顶标高的，该居住建筑与相邻建筑非居住部分之间的间距; (四)同一栋居住建筑在顶部退台收分后形成的高度不大于7.2米的建筑体之间的间距;同一栋非居住建筑在顶部退台收分后形成的建筑体之间的间距; (五)建筑计算高度24米及以下的商业建筑之间的间距; (六)建筑计算高度40米及以下的工业生产性建筑、物流仓储建筑之间的间距以及交通设施、公用设施工程项目用地内建筑之间的问距; (七) 新建建筑与 原址保护的历史建筑之间的问距: (八)主城区外其他区县(自治县)人民政府所在地城市之外的镇， 其公共服务设施、 公共停车库与相邻建筑之间的问距。 五、(主采光面的特别规定)一栋建 筑的主采光面与另株建筑主采光面的不开窗部分相对的， 成者两株建穗主光面的不开窗部分相对的，均应