物业维修工作制度.pdfVIP

Word 物业维修工作制度 物业修理过程的检验工作规程制度 物业修理过程的检验工作规程 1.目的 确保修理过程的质量到达标准,使业户满足。 2.适用范围 适用于各管理处对修理过程的检验。 3.职责 3.1管理处主任每周巡察楼宇公共部分不少于一次,并负责对工 程主任(工程主管)提交的月修理状况检查。 3.2工程主任(工程主管)每天对公共设备进行修理状况巡查不 少于一次,并每日对 《修理单》完成状况进行检查。 4.检验内容 4.1修理过程检验的原则 4.1.1服务准时性的检验 4.1.1.1依据修理预约时间,准时到达修理地。 4.1.1.2对于广泛影响整体或局部房屋、危及房屋或业户人命 平安、引发极度不便等的修理,应马上修理,修理期限在24小时内。 4.1.1.3对于造成某些或个别业户不便、属设施功能失效之类 的,应作应急修理,修理期限在72小时内。 4.1.1.4属项目零星而非紧急性者,全部不属4.1.1.2