住宅小区消防管理制度.pdfVIP

Word 住宅小区消防管理制度 住宅小区消防平安管理制度-7 住宅小区消防平安管理制度(七) (一)消防平安教育、培训制度 1、每年以创办消防学问宣扬栏、开展学问竞赛等多种形式,提 高全体员工的消防平安意识。 2、定期组织员工学习消防法规和各项规章制度,做到依法治火。 3、各部门应针对岗位特点进行消防平安教育培训。 4、对消防设施维护保养和使用人员应进行实地演示和培训。 5、对新员工进行岗前消防培训,经考试合格后方可上岗。 6、因工作需要员工换岗前必需进行再教育培训。 7、消控中心等特别岗位要进行专业培训,经考试合格,持证上岗。 (二)防火巡查、检查制度 1、落实逐级消防平安责任制和岗位消防平安责任制,落实巡查 检查制度。 2、消防工作归口管理职能部门每日对公司进行防火巡查。每月 对单位进行一次防火检查并复查追踪改善。 3、检查中发觉火灾隐患,检查人员应填写防火检查记录,并根据 规定,要求有关人员在记录上签名。 4、检查部门应将检查状况准时通知受检部门,各部门负责人应 每日消防平安检查状况通知,若发觉本单位存在火灾隐患,应准时整 改。 第 1 页 Word 5、对检查中发觉的火灾隐患未按规定时间准时整改的,依据奖 惩制度赐予惩罚。 (三)平安疏散设施管理制度 1、单位应保持疏散通道、平安出口畅通,严禁占用疏散通道, 严禁在平安出口或疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物。 2、应按规范设置符合国家规定的消防平安疏散指示标志和应急 照明设施。 3、应保持防火门、消防平安疏散指示标志、应急照明、机械排 烟送风、火灾事故广播等设施处于正常状态,并定期组织检查、测试、 维护和保养。 4、严禁在营业或工作期间将平安出口上锁。 5、严禁在营业或工作期间将平安疏散指示标志关闭、遮挡或掩 盖。 (四)消防掌握中心管理制度 1、熟识并把握各类消防设施的使用性能,保证扑救火灾过程中 操作有序、精确快速。 2、做好消防值班记录和交接班记录,处理消防报警电话。 3、按时交接班,做好值班记录、设备状况、事故处理等状况的 交接手续。无交接班手续,值班人员不得擅自离岗。 4、发觉设备故障时,应准时报告,并通知有关部门准时修复。 5、非工作所需,不得使用消控中心内线电话,非消防掌握中心值 班人员禁止进入值班室。 第 2 页 Word 6、上班时间不准在消控中心抽烟、睡觉、看书报等,离岗应做 好交接班手续。 7、发觉火灾时,快速按灭火作战预案紧急处理,并拨打119 电话 通知公安消防部门并报告部门主管。 (五)消防设施、器材维护管理制度 1、消防设施日常使用管理由专职管理员负责,专职管理员每日 检查消防设施的使用状况,保持设施干净、卫生、完好。 2、消防设施及消防设备的技术性能的修理保养和定期技术检测 由消防工作归口管理部门负责,设专职管理员每日按时检查了解消防 设备的运行状况。查看运行记录,听取值班人员看法,发觉异样准时支 配修理,使设备保持完好的技术状态。 3、消防设施和消防设备定期测试: (1)烟、温感报警系统的测试由消防工作归口管理部门负责组织 实施,保安部参与,每个烟、温感探头至少每年轮测一次。 (2)消防水泵、喷淋水泵、水幕水泵每月试开泵一次,检查其是 否完好好用。 (3)正压送风、防排烟系统每半年检测一次。 (4)室内消火栓、喷淋泄水测试每季度一次。 (5)其它消防设备的测试,依据不怜悯况确定测试时间。 4、消防器材管理: (1)每年在冬防、夏防期间定期两次对灭火器进行普查换药。