装修流程管理制度.pdfVIP

Word 装修流程管理制度 某花园装修管理流程 zz花园装修管理流程 1.0 目的 使物业公司各部门明白装修的申办及对装修公司、人员的管理 流程,加强监控、防患于未然。 2.0适用范围 适用于物业公司各部门。 3.0管理内容 3.1住户到物业管理公司客户服务中心领取:《住户装修审批及 竣工验收表》一式一份、防盗报警按钮一个、《zz花园业主装修须知》 1份(特殊说明:此为一般状况下应领取的物品,应参照各组团或小区 交房时向业主交付物品的状况确定)。 3.2住户填好 《住户装修审批及竣工验收表》,供应装修队营业 执照复印件1份、装修设计方案1套,将以上资料交管理处客户服务 中心,由工程部负责人或客户中心助理审批,同时签定《装修平安及环 境维护协议》。 3.3住户与装修队施工负责人到客户中心收费员处交装修结构 保证金2000元、防漏与外观保证金2000元、平安与环境维护保证金 2000元、垃圾清运费2.00元/平方米,费用缴清并登记在《zz花园装 修状况汇总表》上后才能领取到盖有物业管理公司指定印章的《装修 答应证》。 第 1 页 Word 3.4 由管理处工程部工程人员与住户一起对房间全部管道进行 通水试验。若管道畅通,即填写 《管道通水试验记录》,由住户或装修 负责人签字认可;若管道不通,由物业管理公司协调整改。 3.5物业管理公司发放 《装修答应证》一份,要求装修队将此证 贴于装修房户门外,装修施工人员由负责人,或业主办理 《出入证》, 在 《_____公司(业主)装饰人员出入证发放登记表》上登记,装修队可 开头施工。 3.6修理人员跟踪监督,每天至少必需到施工现场一次,填写《装 修房检查日报表》。保安巡逻员或班队长每天抽查,填写《装修房检查 记录表》。其根据参照 《zz花园装修管理规定》等。 3.7工程部人员在巡检中,若发觉有超越审批范围的施工状况, 由工程部人员发出《违章施工整改通知书》限期整改。发出《违章施 工整改通知书》的状况应在 《违章施工整改通知书编号及 第 2 页