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Word 学校物业工作制度 学校物业管理中心平安工作制度 学校(院)物业管理中心平安工作制度为了更好地贯彻平安第 一、预防为主的方针,仔细落实平安生产负责制和平安生产责 任追究制,特制订平安工作制度如下: 一、严格执行学校及总公司的各项平安工作制度,坚持谁主管, 谁负责的原则。 二、加强职工平安教育,职工上岗(转岗)前,必需进行平安教育 和培训,增添职工的平安意识。 三、中心全体职工必需严格执行平安操作规程,杜绝三违现象 的发生。 四、要害部位严禁闲人进入,其电器、设备、照明等均应符合平 安规程要求。对重要的设备设施要定期检测、校验,禁止设备病态工 作。 五、高空作业时严格执行双人操作制度,实行严格的爱护措施, 防止意外事故的发生。 六、严格危急有毒物品的管理,实行双人双锁的管理方法,严禁 擅自存放、领用,以确保平安。 七、值班人员必需严格遵守劳动纪律,按时到岗,严禁擅自脱岗、 私自调岗。 八、严格监控保密制度,监控人员在屏幕上看到的状况不得擅自 外传,发觉可疑状况要准时上报。禁止无关人员进入监控重地,有关人 第 1 页 Word 员需观看(或调看)监控录像,必需履行审批手续。 x学校物业设施设备修理工作制度 学校物业设施设备修理工作制度 一、物业设施设备组负责全院的水、暖的修理工作,负责办公家 具及教室课桌椅、门、窗、玻璃、下水管道疏通,及院内各种设施的 日常维护,在接到报修时,保证在15分钟内准时赶到现场进行修理。 负责人:z修理电话:z 二、依据修理状况和房屋使用期限及设施的损坏状况,定期进行 更换窗纱、屋面清理,清理雨水井。 三、坚持巡查制度,发觉问题准时处理解决。 四、对接到报修通知要有记录,修理完成后要有修理记录,无法 解决的问题要准时上报并做好记录。 五、在倒班工作期间要有交接班记录。 六、工作时间不准睡觉、不许干私活、中午不许喝酒。 七、在工作中要文明、守则,不说不文明的话,留意工作形象, 消失问题准时上报,要厉行节省,反对铺张。 八、同志间搞好团结,不做有损团结的事,不说有损团结的话, 树立部门形象,维护学院利益,。 九、如在工作中消失违背规章制度的行为,将根据学院的有关制 度进行处理,造成经济损失的由责任人承当。 学校物业巡察员规章制度与工作流程 学校物业巡察员规章制度与工作流程 第 2 页 Word 1.规章制度: (1)严格遵守国家的法律、法规及学校、物业公司的各项规章制 度。 (2)严格遵守劳动时间和接班制度,坚守岗位,工作期间不做任 何与工作无关的事情。 (3)爱岗敬业,严厉 仔细履行检查巡察职责并做好工作记录。 (4)行为规范,穿着干净,保证个人良好的仪容仪表。 (5)看法端正,服务热忱,耐烦细心地解决师生的问询、求助。 (6)娴熟把握楼内的水、电、消防等设备设施的开关位置及其管 护单位的相关信息。 (7)娴熟把握楼内的办公环境,对重点部位按规定加强巡察。 (8)发觉平安隐患或遇有突发紧急大事,沉着应对,准时报告,妥 当处理。 (9)不断学习专业的消防及安保学问,尽己所能地保证楼内人员 及财产的平安。 (10)帮助门卫做好清楼工作,清楼完成后方可结束一天的工作。 (11)发扬奉献及团结协作精神,听从组织及领导的工作安排。 (12)仔细完成楼长交办的其他工作任务。 2.工作流程: 详细时间工作概述具体内容 18:00--18:05上岗预备签到换工作服。 18:05--21:50分四次检查巡察全面检查各办公室门窗,公共区