经济型酒店选址要求、经营回报及典型案例(ppt-18张).pptVIP

经济型酒店选址要求、经营回报及典型案例;经济型连锁酒店概述：主力提供居住与简单商务功能 ;经济酒店相比星级酒店成本小，成本回收期快;经济型酒店选址注重：交通、人流与长期合理价位的租约以如家的选址要求为例;国内经济酒店案例——如家以提供干净温馨的住宿为主;; 投资直营店： 投资改造、自主经营，独立挂牌。 “如家快捷酒店”“如家和美酒店” 特许经营店： 外派管理者，推广经营理念，独立挂牌。 “如家快捷酒店”“如家商务酒店” 委托管理店： 外派管理者，推广经营理念，联合挂牌。 “如家酒店连锁” 市场联盟店： 提供销售平台，提供管理服务，联合挂牌。 “如家酒店连锁” ;锦江之星隶属锦江国际集团，是中国第一家致力于经济型连锁酒店专业公司，也是中国目前规模最大的经济型酒店管理公司。 截止2005年底，锦江之星已拥有连锁旅馆110家。 锦江之星拥有近 50000个常客会员，会员入住占总入住的比率超过30％，散客比率超过80％。 标准房二类城市140-200之间，北京上海地区约在300-400左右; （一）收购 ??? 由锦江之星投资购买现有物业，并投资将其改造成锦江之星旅馆。要求：???（1）出让方必须拥有产权与土地使用权；???（2）房屋或土地可用于商业服务业的用途；???（3）能获得建设锦江之星旅馆的立项批准。 ???（二）租赁 ??? 由锦江之星租赁现有物业，并投资将其改造成锦江之星旅馆。要求：???（1）出租人应拥有房屋或土地的产权与使用权，产权关系清晰；???（2）租赁价格合理，租赁期一般为20年；???（3）房屋可用于商业服务业或可改变为该用途；???（4）能获得建设锦江之星旅馆的立项批准。 ?? （三）加盟 ??? 由业主自己投资按照锦江之星的要求将其拥有的物业改造后加盟锦江之星。加盟要求：???（1）加盟者有适合长期经营物业的产权或使??权；?? （2）承认加盟章程、按期缴纳费用； ?? （3）同意按照锦江之星统一的硬件标准进行装修改造； ?? （4）服从锦江之星旅馆公司的统一领导，保持统一的管理服务标准。;国内经济酒店案例——城市客栈依托华侨城旅游资源，定位较高端的商务型经济酒店;国内经济酒店案例——7-DAY装修风格年轻明快，会员制、优惠卡价格更经济;国外经济酒店案例——速8全球最大的经济连锁酒店，近年在中国发展迅速;位于建设中的地铁4号线中康站，紧邻风景秀丽的莲花山，距皇岗口岸仅有6公里，深圳国际机场只需30分钟车程。 64间宽敞舒适的客房 。 客房设施：免费宽带上网、国内国际直拨电话、数字有线电视、独立温控系统、大堂吧透明玻璃穹顶 ;国外经济酒店案例——格林豪泰高性价比：四星级配备/180-300元/间的收费;国外经济酒店案例——格林豪泰加盟条件;国外经济酒店案例——格林豪泰选址要求;国外经济酒店案例——格林豪泰加盟方案;国外经济酒店案例——格林豪泰简单经济测算;　　1、最孤独的时光，会塑造最坚强的自己。 　　2、把脸一直向着阳光，这样就不会见到阴影。 　　3、永远不要埋怨你已经发生的事情，要么就改变它，要么就安静的接受它。 　　4、不论你在什么时候开始，重要的是开始之后就不要停止。 　　5、通往光明的道路是平坦的，为了成功，为了奋斗的渴望，我们不得不努力。 　　6、付出了不一定有回报，但不付出永远没有回报。 　　7、成功就是你被击落到失望的深渊之后反弹得有多高。 　　8、为了照亮夜空，星星才站在天空的高处。 　　9、我们的人生必须励志，不励志就仿佛没有灵魂。 　　10、拼尽全力，逼自己优秀一把，青春已所剩不多。 　　11、一个人如果不能从内心去原谅别人，那他就永远不会心安理得。 　　12、每个人心里都有一段伤痕，时间才是最好的疗剂。 　　13、如果我不坚强，那就等着别人来嘲笑。 　　14、早晨给自己一个微笑，种下一天旳阳光。 　　15、没有爱不会死，不过有了爱会活过来。 　　16、失败的定义：什么都要做，什么都在做，却从未做完过，也未做好过。 　　17、当我微笑着说我很好的时候，你应该对我说，安好就好。 　　18、人不仅要做好事，更要以准确的方式做好