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桩基工程专项施工方案
一、工程概况
(一)工程概述
1. 工程名称:中雅·东方福邸
2. 建设地点: 宣城市技术开发区创业路以东,景德路以西,西环路以北。
建设单位: 宣城市申龙置业有限公司
设计单位: 上海新建设建筑设计有限公司
勘察单位: 冶金工业部华东勘察基础工程总公司
监理单位: 合肥市工程建设监理有限公司
施工单位: 浙江中鸿建设有限公司
3. 项目名称: 36#、37#、38#、39#、40#、41#楼含地下车库工程,总建筑
面积为 95529.38 平方米。
楼号 地上 地下 建筑面积 (m2) 建筑高度(m) 备注
36# 31 层 1 层 12032.678 94.55 底部 3层裙房
37# 33 层 2 层 13425.811 97.90 底部架空层
38# 33 层 2 层 13276.82 95.95
39# 33 层 1 层 13416.57 97.90 底部架空层
40# 34 层 1 层 13691 98.85
41# 33 层 1 层 10156.4 95.95
公厕 1 层 60
地下车库 1 层 19470
4.建筑单体各层功能:
1
36#楼 :地上 1 层及 2 层为商业网点、物业用房及社区办公,地上 3 层为会
所,4 至 31 层为住宅空间,地下 1 层为汽车库及设备用房。
37#楼 :地上 1 层架空,地上 2 至 33 层为住宅空间,地下 1 层为汽车库及设
备用房。
38#楼 :地上 1 至 33 层为住宅空间,地下 1 层为汽车库及设备用房。
39#楼 :地上 1 层架空,地上 2 至 33 层为住宅空间;地下 1 层为汽车库及设
备房。
40#楼 :1 至 34 层为住宅空间;地下 1 层为汽车库、自行车库及设备用房。
41#楼 :1 至 33 层为住宅空间;地下 1 层为汽车库、自行车库及设备用房。
地下室:主体为汽车库停车场地,局部为自行车库和小区设备用房;含有人防,
详人防图纸。
5. 抗震设防烈度:6 度 (0.05g)
6. 主要结构类型: 各单体主体建筑为剪力墙结构,裙房为框架结构,建
筑结构的类别为丙类;建筑结构安全等级为二级;合理使用年限为 50 年。
7.建筑结构的安全等级及设计使用年限等:
● 主体结构设计使用年限:50 年;
● 建筑抗震设防类别:标准设防类(丙类);
● 建筑结构的安全等级:二级;
● 地下室防水等级:覆土区域为一级,其余二级;
● 地基基础设计等级:甲级;
● 建筑防火等级:详建施图;
● 本工程砌体施工质量控制等级不低于 B 级。
(二)、工程特点及设计要求
2
本拟建工程基础为桩基,采用冲抓钻孔灌注桩,桩直径 800~1300 ㎜,桩
○
类型为端承桩,桩端持力层为第 4 层中风化泥质砂岩;本场地局部土层变化不
大,桩端全断面进入持力层深度 1 倍桩径且不小于 1.0 米;基桩实际长度应根
据钻(挖)孔基桩进入持力层有效深度确定,且有效桩长不小于 5.0 米;桩基
极限端阻力 qpk=5600kpa。
桩身砼强度等级为 C30,基桩混凝土保护层为 50 ㎜。
工程桩成孔施工前,应进行试桩,基数量在每个场地不少于 2 个,本工程
试桩结合工程桩进行。
开孔前,桩位应准确定位放样,在桩外设置定位基准桩,吊装钢护筒必须
用桩中心点校正位置,并由专人负责;当两桩净距小于 2 倍直径,且小于 2.
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