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危险房屋签定标准 　　房屋建筑安全管理  　　--附1：《危险房屋鉴定标准》  　　危险房屋签定标准  　　1引言  　　1.1为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据，特制定本标准  　　1.2本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑  　　1.3本标准提及的构件，是指承重构件；提及的结构，是指由承重构件组成的体系  　　1.4对难以鉴定的重要房屋或复杂结构，应进行必要的测试和验算  　　1.5构成危险房屋的因素各地有较大差异时，各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定  　　2危险构件鉴定  　　2.1危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，并不适于继续承载的变形  　　2.2构件单位  　　2.2.1基础  　　a．独立柱基以一根柱的单个基础为单位  　　b．条形基础以一个自然间的单面长度为单位  　　c．满堂红基础以一个自然间的面积为单位  　　2.2.2墙以一层高、一个自然间的一面为单位  　　2.2.3柱以一层高、一根为单位  　　2.2.4梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位  　　2.2.5预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位  　　2.2.6屋架以一