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设施设备年度保养计划表 项目: 系统 分类 设施、设备名称 保养周期 保养实施时间 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 建筑 本体 及附 属设 施 围墙、屋面、楼面、地面、 路面 月 内外墙面、房柱、房梁 季 门、窗、栏杆、扶手 季 外墙、玻璃幕墙 季 设备用房、管理用房 月 接地电阻测试 年 供配电系统 高压柜、变压器 年 发电机 年 低压配电柜 年 强、弱电井 季 避雷 装置 避雷网 年 电梯 给排水系统 生活供水泵 J] 生活水池 半年 潜水泵 )1 管道井 半年 化粪池 半年 空调、暧通系统 中央空调主机 年 冷冻泵、冷却泵 月 冷却塔 月 空调水质处理 年 锅炉 年 风柜、风机盘管 年 游泳池 游泳池本体 季 阀门、管道 年 游泳池循环泵 月 过滤装置 年 游泳池水质检测 周 弱电 系统 闭路监控系统 月 对讲系统 月 门禁系统 n UPS电源 月 停车场系统 月 背景音乐系统 月 安全防控系统 月 附属 设施 健身娱乐设施 半年 儿童游乐设施 半年 围墙栏杆 半年 消防 系统 火灾自动报警系统 月 消火栓系统 月 自动喷淋系统 月 消防广播 月 排烟送、排风系统 月 防火卷帘系统 月 气体灭火系统 季 应急照明、疏散指示 月 雨淋系统 季 烟感、温感等探测器 月 注：周保养不作计划，月度保养为，季度保养为“△”，半年度保养为“O