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物业管理规范化制度 　　目录一、 总则二、 保安员行为规范三、 各类人员职责四、 值班执勤制度五、交接班制度六、会议学习训练制度七、作息制度八、装备管理制度九、紧急应变措施十、安全制度十一、奖励十二、处罚十三、各类表格(附后)　　(一)为规范保安队伍的各项制度，加强管理。根据有关法律和公司相关制度，结合保安队伍建设的实际，制定本准则，本准则只适用公司在职的保安员。　　(二)保安队伍的建设必须以公司的规章制度为准绳，贯彻公司对员工队伍的要求。建设一支规范化、制度化、服务态度好、工作质量优、军事素质强的保安队伍。　　(三)保安队伍的建设是保安员完成各项任务的基础，是提高工作质量;增强工作效率;树立优秀服务意识的重要保证。其基本任务是：使每个队员明确职责和任务，能够认真履行职责，并保持良好的生活，工作秩序。培养良好的工作态度，服务意识，树立严格的纪律，保证完成所担负的任务。　　(四)保安队伍的建设和管理。其主要内容是：　　1.宣传教育。把相关的法律、法规和公司的各项安全保卫规章制度向所有员工进行宣传，以增强他们的法制观念和遵纪守法的自觉性。提高警惕，做好四防工作(防火、防盗、防破坏、防治安灾害事故)。　　2.加强内部治安管理。制订各种安全管理规章制度，规范员工操守，杜绝违规违纪现象发生，并同任何危害小区利益、扰乱经营秩序的行为作斗争。　　3.保卫要害部位。划分小区要害部位，建立要害部位档案，严密各项防范措施，保证要害部位的安全。　　4. 保密工作。协助公司有关部门做好保密工作，与泄漏公司秘密的行为作斗争。　　5. 警卫、消防工作。负责小区消防安全工作，领导组织小区警卫和义务消防队，并开展教育和训练及进行安全性检查。　　6. 完成公司管理处交办的其它任务。　　(五)保安员在工作中必须做到：　　1、听从指挥、令行禁止。.-物业经理人　　2、严守岗位、履行职责。　　3、仪容严整、举止端正。　　4、互帮互助、团结友爱。　　5、公道正派、不谋私利。　　6、严与律己、宽以待人。　　7、尊重领导、服从管理。　　8、遵守社会公德，讲究文明礼貌。　　9、爱护公共财产，保证业主安全。　　10、保守公司秘密，做好安全工作。 篇2：10kv变配电室全套规范化管理标准和制度　　一、总则　　1、本整治标准适用于10kV及以下电压等级的电力电缆和附属设施的运行维护，根据《配网五统一标准之电力电缆运行规程(试行)》、《北京电力公司安全设施规范手册(试行)》、《北京电力公司设备交接和预防性试验规程(试行)》等有关规程标准，结合公司实际设备设施状况和运行情况制订;　　2、为迎接奥运会的召开，保障配网设备的安全运行，按照公司电网设备奥运保障工作计划，制定此标准并按标准对各单位配电电缆进行全面的检查维护，保障电缆线路安全稳定运行;　　3、本标准适用于电缆线路的新建、改造和大修工程，　　4、本标准自颁布之日起生效，本标准与国家、行业和市政府有关规定抵触时，以上级规定为准;　　5、本标准由生产技术部负责解释。　　1.电缆线路及附属设施整治标准　　1.1直理电缆线路　　1.1.1直埋敷设方式　　直接埋在地下的电缆，一般应使用铠装电缆。只有在临时性检修时，才允许使用短段无铠装电缆，但必须外加机械保护。　　在选择直埋电缆线路时，应注意直埋电缆的周围泥土，不应含有腐蚀电缆金属包皮的物质(如烈性的酸碱溶液、石灰、炉渣、腐植物质及有机物渣滓等);还应注意避开虫害及严重阳极区。　　电缆埋置深度应符合下列要求：　　1)电缆表面距地面的距离不应小于0.7m。穿越农田时不应小于1m。在引入建筑物、与地下建筑物交叉及绕过地下建筑物处，可浅埋，但应采取保护措施。　　2)电缆应埋设于冻土层以下，当受条件限制时，应采取电缆盖盖上固定好，防止电缆受到损坏的措施。　　电缆之间，电缆与管道、道路、建筑物之间平行和交叉时的最小净距，应符合下列规定。严禁将电缆平行敷设于管道的上方或下方。　　项目平行交叉　　电力电缆间及其与控制电缆间10kV及以下0.100.50　　10kV以上0.250.50　　控制电缆间-0.50　　不同使用部门的电缆间0.500.50　　热管道(管沟)及热力设备2.000.50　　油管道(管沟)1.000.50　　可燃气体及易燃液体管道(沟)1.000.50　　其它管道(管沟)0.500.50　　铁路路轨3.001.00　　电气化铁路路轨交流3.001.00　　直流10.01.00　　公路1.501.00　　城市街道路面1.000.70　　杆基础(边线)1.00-　　建筑物基础(边线)0.60-　　排水沟1.000.50　　注：①电缆与公路平行的净距，当情况特殊时可酌减;