个人理财—社会福利专题.pptxVIP

个人理财薪资福利2022/1/28薪酬构成工资广义/奖金津贴补贴福利社会福利/企业福利个人所得税社会福利账户由雇主为所有雇员依法强制设立；俗称“四金”或“六金”；分个人账户与社会统筹账户，由雇主和雇员按工资一定比例共同缴纳；对“工资”构成的认定影响缴纳金额。社会福利帐户个人缴纳比例四金六金养老保险 8%住房公积金 7%医疗保险 2%失业保险 1%工伤险生育险养老保险 8%补充养老保险 住房公积金 7%补充住房公积金 1~8%医疗保险 2%失业保险 1%缴费基数： 本人上一年度月平均工资，不超 出当地平均水平60~300%。住房公积金是一种义务性的住房长期储蓄。按照“个人存储，单位资助”的原则进行归集凡实行公积金制度的城市职工个人按月交纳占其工资一定比例的公积金，单位也按月提供相应比例的公积金，归职工个人所有；存入职工个人公积金帐户，专项用于住房支出，本息免征个人所得税。住房公积金按“专项使用”的原则运用，只能用于职工购建大修住房。如果职工积累的公积金（包括其本户成员及其亲属积累的公积金）不足以支付购建大修住房费用的，可申请公积金贷款。公积金缴存在职人员非在职人员缴存额等于职工本人缴费基数乘以职工单位的住房公积金缴存比例（7%）之和，且不超过有关部门每年规定的上下限范围（156~1636，2022）。由单位在其每月工资收入中代为扣除。本年度归集的按活期利率计息，上年度转结的按三个月定期存款利率计息。未达法定退休年龄者到其户籍所在地的区县公积金中心办理，已有个人公积金帐户的，沿用原帐户。月缴存额等于上一年度月平均收入乘以缴存比例。缴存比例应在10~24%之间，且不超过每年公布的住房公积金月缴存（156~2806，2022）限额。公积金存款利率2022年2月9日执行利率当年归集0.4%上年转结2.6%申请住房公积金贷款基本条件具有城镇常住户口（或居住证）；申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月；购房首期付款的金额不低于规定比例（首次购房90米2为20％，90米2为30％，改善型购房60%）申请人有偿还贷款的能力；并非用于非改善型第二套及多套房购买；申请人及其配偶没有公积金个贷债务及其他尚未还清的数额较大可能影响贷款偿还能力的债务。公积金贷款利率（2022年2月9日以后）1~5年：4%5~30年：4.5% 贷款额度个人：缴存公积金余额40倍，上限视以往贷款经历与购房情况而定。补充：缴存补充公积金余额20倍，上限10万元。家庭：以户为基础，配偶（或参贷人）按相同标准分别计算，上限为个人的两倍。公积金贷款限额限额首次购买普通自住房与经适房，个人上限30万元。改善型购房，个人上限20万元。**投机性购房，停贷。认定方式申请纯住房公积金贷款，查询使用住房公积金购房贷款次数，或核查借款人家庭住房套数予以认定；申请组合贷款的，根据受理商业银行的认定标准确定。人均住房面积以市房地产交易中心提供的资料为准。 公积金贷款的偿还一手房与五年内竣工的二手房可贷30年；其它二手房可贷15年；不超过法定退休年龄后的5年；如果申请贷款期限较短，参照借款人每月还款金额占月收入之比，推算最短还款期限；可以在开始还款一年后提前还款。还款与提前还款方式同商业贷款。公积金装修贷款贷款条件与公积金个人购房贷款基本一致，但事实上没有“无负债”要求。贷款利率与还款方式同公积金购房贷款。额度按照申请装修的物业，每平方米1000元计；如果有补充公积金的，最多可达到每平方米2022元；上限30万。贷款年限不超过15年。常被用于在组合贷款中提高公积金贷款的比例。 目前暂时停止受理。 公积金的提取购买建造翻建大修具有所有权的自住住房；到达退休年龄；完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；户口迁出上海或者出境定居；非沪籍职工调离上海；偿还购房贷款本息。养老保险制度养老保险制度是国家和社会根据一定的法律和法规，为解决劳动者在达到国家规定的解除劳动义务的劳动年龄界限，或因年老丧失劳动能力退出劳动岗位后的基本生活而建立的一种社会保险制度。简单说，养老保险就是保障退休人员基本生活需求，保证劳动者在退休后还能有经济来源的社会保障制度。养老保险特点由国家立法，强制实行，企业单位和个人都必须参加，符合养老条件的人，可向社会保险部门领取养老金；养老保险费用来源，一般由国家单位和个人三方或单位和个人双方共同负担，并实现广泛的社会互济；养老保险具有社会性，影响很大，享受人多且时间较长，费用支出庞大，因此，必须设置专门机构，实行现代化专业化社会化的统一规划和管理。中国养老保险制度企业职工：“社会统筹与个人帐户相结合”的企业养老保险模式。公务员和事业单位职工：由财政统一支付的退休养老金制度，实行待遇确定型养老金计发办法。农民：新型农村社会养老保险，采取个人缴费集体补助和补贴相