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投资可行性研究报告范文 　　投资分析报告就是针对某一特定的、以管理放哪谋取商业利益、竞争 优势为目的的投资行为,就其产品方案、技术方案、管理经验，下列是小编整顿的投资报告，欢迎大家参阅。 　　第1篇:投资报告范文怎么写 　　甲、乙双方经和谐协商，本着诚信互利的原则，就乙方在青菱乡投资建设服装生产工厂项目一事，(拟投资总额为;4000万元人民币)订立本意向书 　　(一)拟建项目名称：项目 　　(二)项目洪山区青菱乡(张家湾玻璃厂北侧延伸部分) 　　(三)项目占地：甲方同意乙方在青菱乡投资建设服装产业项目，项目总占地30亩，分二期建设，第一期约12亩，以实际测量面积为准，第二期为18亩。 　　(四)土地价格： 15万元/亩(报批费用及其它所需税费由甲方承当)，第一期12亩(张家湾玻璃厂北面)，经双方协商甲方确保乙方以正当形式获得该宗地使用权属证(商业用地)。 　　(五)出让土地达成的条件 　　1、甲方确保该宗地满足乙方项目(一期)建设需求，达成七通一平条件，水、电、路、讯等配套设施将通至乙方项目用地红线处。 　　2、土地挂拍所缴纳的土地出让金，由甲方拆借，利息由乙方承当。(时间定一种月) 　　(六)项目建设期限 　　1、本项目第一期自甲乙双方在项目手续办理完毕后，在1个月内开工建设，建设期限1年。第二期建设用地，甲方须于20XX年前作出安排。 　　2、自本意向书订立之日起，乙方在5日内向甲方支付押金10万元。 　　(七)对项目的优惠支持：按中共青菱乡委发[201X]1号兑现给乙方。 　　(八)双方责任和义务 　　1、甲方须确保乙方项目土地手续及权属证以正当形式在3个月内获得。 　　2、乙方须在二郎镇注册含有独立法人资格的公司，独立纳税，在本乡内发生的全部经营事项均纳入到所注册的独立法人公司中并确保在经营期限内，年纳税不低于100万元。 　　3、乙方应确保项目合理规划，节省用地，充足发挥土地效益。 　　4、乙方须按照合同商定的开工期限开工建设，若乙方逾期六个月未开工建设或未经同意中断开工建设持续满一年的，须向甲方缴付土地闲置费;乙方无正当理由在正式投资合同订立之日起超出一年未开工的，甲方有权免费收回该宗土地，乙方在开工新建时如遇土地纠纷引发停工和造成的经济损失，由甲方负责承当，并由甲方出面协调确保工程顺利进行。 　　(九)本意向经双办法定代表人(或授权委托代理人)签字并盖章后成立，正式合同在甲方推行完有关决策程序后另行订立。 　　有关阐明：本意向书所载项目投资及其有关事项，系我司与有关地方政府达成的初步意向，含有正式合同同等的法律效力。待项目条件成熟时，双方将协商拟定具体投资方案并订立正式合同。正式合同订立后本意向书自动终止。 　　甲方：签字(章) 乙方：签字(章) 　　订立日期：20XX年X月X日 　　第2篇:投资可行性研究报告范文 　　房地产可行性研究报告是根据可行性研究对项目进行科学的分析和预测。因此做好开发项目可行性研究工作，是项目成败的先决条件。项目可行性研究是项目立项阶段最重要的核心文献，含有相称大的信息量和工作量，是项目决策的重要根据。 　　第一节 可行性研究的概念和作用 　　一. 可行性研究的概念 　　可行性研究是指在投资决策前，对与项目有关的资源、技术、市场、经济、社会等各方面进行全方面的分析、论证、和评价，判断项目在技术上与否可行、经济上与否合理、财务上与否盈利，并对多个可能的备选方案进行择优的科学办法，其目的是使房地产开发项目决策科学化、程序化、从而提高决策的可靠性，并为开发项目的实施和控制提供参考。 　　我国从20世纪70年代开始引进可行性研究办法，并在政府的主导下加以推广。1981年原国家计委明确“把可行性研究作为建设前期工作中一种重要的技术经济论证阶段，纳入了基本建设程序。1983年2月，原国家计委正式颁布了《有关建设项目进行可行性研究的试行管理方法》，对可行性研究的原则、编制程序、编制内容、审查方法等做了具体的规定，以指导我国的可行性研究工作。 二. 可行性研究的作用 　　(一) 可行性研究是项目投资决策的重要根据。开发项目投资决策，特别是大型投资项目决策的科学合理性，是建立在根据具体可靠的市场预测、成本分析和效益估算进行的项目可行性研究的基础上的。 　　(二)可行性研究是项目立项、审批、开发商与有关部门订立合同、合同的根据。在 国投资项目必须列入国家的投资计划。特别是房地产项目，要通过政府有关职能部门的立项、审批、订立有关的合同，根据之一就是可行性研究报告。 　　(三)可行性研究是项目筹措建设资金的根据。房地产开发项目可行性研究对项目的经济、财务指标进行了分析，从中能够理解项目的筹资还本能力和经营效益的获取能力。银行等金融机构与否提供贷款，重要根据可行性研究中提供的项目获利信息。因此可行性研究也是