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2023 年房地产经纪人之房地产交易制度政策强化训 练试卷 A 卷附答案 单选题（共 30 题） 1、下列项目用地中，应办理建设用地使用权出让手续的是（ ）。 A.县级人大办公用地 B.大型上市公司办公用地 C.公立学校扩建用地 D.公共体育场馆建设用地 【答案】 B 2、（一） 刘某 2005 年购得一商铺，以每月 2000 元租金租给吴某，租期 5 年。半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20 万元，贷款 期限 1 年，并办理了抵押登记。抵押到期后，刘某未能偿还债务。银行依法申 请人民法院拍卖该商铺。 A.刘某将该商铺抵押后又在屋顶搭建一阁楼，该阁楼也应当属抵押财产 B.刘某应当将房屋抵押情况告之吴某 C.经估价机构评估，刘某商铺价值70 万元，该商铺的价值大于所担保债权，其 余额还可以再次抵押 D.刘某到期不能偿还债务、拍卖、变卖商铺时，吴某有优先购买权 【答案】 A 3、如商品房需要中途变更规划、设计，房地产开发企业应当在变更确立之 日起 ()d 内，书面通知买受人。 A.3 B.7 C.10 D.15 【答案】 C 4、甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设某住宅小区