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税务师-税法二-突击强化题-第5章房产税 [单选题]1.下列房屋及建筑物中，属于房产税征税范围的是()。 A.加油站的遮阳棚 B.位于市区的经营性用房 C.单独建造的菜窖 D.农村的居住用（江南博哥）房 正确答案：B 参考解析：本题考查房产税的征税范围。房产税的征税范围需要注意： （1）必须有屋面和围护结构，加油站遮阳棚（选项A不当选）、菜窖（选项C不当选）等都不属于房产，不征收房产税； （2）房产税的征税范围包括城市、县城、建制镇和工矿区的房产，不包括农村（选项D不当选）。选项B当选，关键词“市区”“经营性用房”，符合房产税的征税范围。 [单选题]2.下列出租住房的行为，不分用途不论承租方性质，一律减按4%的税率征收房产税的是()。 A.企业出租在农村的住房 B.个人出租在城市的住房 C.事业单位出租在县城的住房 D.社会团体出租在工矿区的住房 正确答案：B 参考解析：本题考查房产税适用4%优惠税率的情形。选项A不当选，房产税征税范围不包括农村。选项B当选，个人出租住房，不分用途，按4%的税率征收房产税。选项CD不当选，企事业单位、社会团体及其他组织按市场价格向“个人”出租用于居住的住房按4%的税率计征房产税，否则按12%计税。 [单选题]3.下列房屋附属设备、配套设施，在计算房产税时不应计入房产原值的是()。 A.消防设备 B.智能化楼宇设备 C.中央空调 D.室外