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资产评估师-资产评估相关知识-强化练习题-第三部分经济法知识-第二章物权法律制度 [单选题]1.()是不动产物权归属和内容的根据。 A.生效的合同 B.不动产权属证书 C.不动产登记簿 D.登（江南博哥）记申请书 正确答案：C 参考解析：不动产登记簿是物权归属和内容的根据，由登记机构管理。掌握“不动产登记的概念、效力与登记证明”知识点。 [单选题]2.关于不动产登记，下列情形中不动产登记机构无需对不动产进行实地查看的是()。 A.房屋所有权首次登记 B.二手房买卖 C.在建建筑物抵押权登记 D.因不动产灭失导致的注销登记 正确答案：B 参考解析：属于下列情形之一的，不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看：房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记；在建建筑物抵押权登记；因不动产灭失导致的注销登记；不动产登记机构认为需要实地查看的其他情形。掌握“不动产登记的一般程序”知识点。 [单选题]3.下列属于我国物权法律制度规定的担保方式的是（?）。 A.买卖 B.留置 C.借贷 D.出典 正确答案：B 参考解析：担保物权包括抵押权、质权和留置权三种。掌握“担保物权概述”知识点。 [单选题]4.甲公司依据租赁合同交付给乙公司工程设备一套，乙公司使用后表示满意，向甲公司提出购买该套设备，甲公司表示同意，买卖合同订立时该套设备的所有权转移，这种交付方式是()。 A.直接交付 B