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资产评估师-资产评估实务（一）-强化练习题（参考）-第四章不动产评估 [单选题]1.下列有关土地的稀缺性，表述错误的是()。 A.土地的经济供给是无弹性的 B.土地数量的有限性决定了土地供给的稀（江南博哥）缺性 C.土地供应的稀缺性与土地总量有限密切相关 D.土地面积的供给在一定时期和一定范围内是有限的，是无弹性的 正确答案：A 参考解析：选项A错误，土地的经济供给是有弹性的。掌握“不动产的基本概念、特征及分类”知识点。 [单选题]2.某宗土地面积为2000平方米，土地上建有一幢10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2~10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算而得的建筑容积率为()。 A.0.6 B.2.0 C.5.1 D.6.0 正确答案：C 参考解析：容积率=总建筑面积/总建设用地面积=（1200+1000×9）÷2000=5.1。掌握“不动产的基本概念、特征及分类”知识点。 [单选题]5.下列有关采用基准地价系数修正法的前提条件，表述错误的是()。 A.当地政府已公布基准地价 B.可以取得基准地价修正体系 C.土地具有收益或者具有收益性 D.基准地价及其修正体系是有效的 正确答案：C 参考解析：采用基准地价修正法的前提条件是：（1）当地政府已公布基准地价；（2）可以取得基准地价修正体系；（3）基准地价及其修正体系是有效的，基准地价的评估基准日距