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资产评估师-资产评估基础-强化练习题-第四章资产评估基本事项 [单选题]1.A企业因城市建设规划搬迁，对计划搬迁的十条大型生产线分别进行评估，评估时使用的假设为()。 A.原地使用假设 B.移地（江南博哥）使用假设 C.最高最佳使用假设 D.持续经营假设 正确答案：B 参考解析：企业由于需要搬迁，因此全部资产不会在原地继续使用，需要移地使用，因此对于各单项资产的评估应该采用移地使用假设。掌握“常见的资产评估假设的应用”知识点。 [单选题]2.下列各项资产评估假设中，多用于房地产评估的是()。 A.强制清算假设 B.最高最佳使用假设 C.有序清算假设 D.移地使用假设 正确答案：B 参考解析：最高最佳使用假设多用于房地产评估，因为房屋和土地经常存在多种用途或利用方式，因此在评估其市场价值时要求进行最高最佳使用分析，按照最高最佳使用状态进行评估。掌握“常见的资产评估假设的应用”知识点。 [单选题]3.资产评估得以进行的一个最基本的前提假设是()。 A.交易假设 B.公开市场假设 C.特别假设 D.市场有效假设 正确答案：A 参考解析：交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。掌握“常见的资产评估假设的内涵”知识点。 [单选题]4.影响因素具有客观性，不会受到个别市场参与者个人因素的影响的价值类型是()。 A.投资价值 B.在用价值 C.清算价值 D.市场价值