变更签证管理学习_图文 .pdfVIP

-- 设计变更和工程签证管理,是工程实施阶段里非常重要的一项工作. 在工程建设中，由于设计变更和工程签证而调增的费用，占工程竣工 结算的比例为 5％～2 ０%，在新建大型化工项目、技改扩建工程中所 占比例将达20％~30％.由此可见，加强设计变更和工程签证的管理 是建设单位的一项大事，必须做好以下几方面的工作。 一、正确理解设计变更和工程签证的含义 (一）设计变更 设计变更，是在工程施工过程中，为保证设计质量而进行的工程 设计完善，以便纠正设计错误、满足现场条件变化的需要.设计变更 一般包括由原设计单位出具的设计变更通知单和由施工单位、建设单 位在取得原设计单位同意的设计变更联络单两种。 设计变更有以下几种情形： 1、在设计交底会上，由监理单位、建设单位和施工企业等单位 提出的、经各方研究同意而修改施工图做法或内容的. ２、在工程施工过程中,遇到一些原设计未预料到的具体情况。 如管道安装过程中遇到原设计未考虑到管墩、在原设计标高处无安装 位置、主管道与支管道间发生交叉碰撞等等，需改变原设计管道的走 向或标高。 3、建设单位提出要求改变某些施工方法，或增减某些具体工程 项目等。如要求增加管线或设施，设计单位同意后将发出设计变更。 -- -- ４、由于现场施工、材料市场等原因造成的。如材料供应或者 施工条件不成熟，认为需改用其他材料代替,或者需要改变某些工程 项目的具体设计等。 5、设计单位按照设备厂家提供的基础资料完成设计图纸，成 套设备厂家未提供完整施工的图纸,不能满足施工需要，设计单位结 合已有设计图纸及设备状况,根据现场实际出具设计变更。 (二)工程签证 施工过程中的工程签证,主要是指施工企业就施工图纸、设计变 更所确定的工程内容以外，施工图预算或预算定额取费中未含有而施 工中又实际发生费用的施工内容所需确认的实物工程量。 工程签证有以下几种情形： １、由于建设单位原因，未按合同规定的时间和要求提供设计图 纸、施工场地、材料设备等造成的停工、窝工。或者，由于建设单位 造成的停水、停电，导致工程不能顺利进行，且时间较长. 2、由于建设单位的原因，决定工程中途停建、缓建或由于设计 变更以及设计错误等造成施工企业的停工、窝工、返工而发生的倒运、 人员和机具的调迁等损失。 ３、设计变更的内容，不能准确计算实物工程量,需要用工程签 证来确认. 4、在技改、扩建工程中，常发生在施工过程中由于工作面过于 狭小、作业超过一定高度，需要使用超过定额中规定通常选用的大型 机具，方可保证工程的顺利进行. -- -- 5、对于大检修工程、零星维修项目大都没有正规的施工图纸, 往往在检修前由施工企业提出一套检修方案，检修完毕后办理工程签 证，然后依据工程签证办理工程结算。 6、大型项目中,土建、安装、防腐保温等专业队伍的交叉施工, 需要专业间配合时，需要增补签认工程量的。 二、设计变更的签发原则及注意事项 １、签发原则 设计变更无论由哪方提出，均应由建设单位、设计单位、监理单 位、施工单位之间协商,经确认后由设计单位发出相应图纸或说明， 并办理签发手续。但在审查时应注意以下几点: ① 确属原设计不能保证质量、设计遗漏和错误以及与现场不 符无法施工非改不可的,应按设计变更程序进行。 ② 一般情况下，即使变更要求可能在技术经济上是合理的,也 应全面考虑,将变更以后产生的效益与现场变更引起施工单位的索赔 所产生的损失，加以比较，权衡轻重后再作决定。 ③ 工程变更引起的造价增减幅度是否控制在预算范围之内，若 确需变更而有可能超预算时，一定要慎重处理。 ④ 施工中发生的材料代用应办理材料代用单,要坚决杜绝内容 不明确的、没有详图或具体使用部位,而只是纯材料用量的变更。 ⑤ 设计变更要尽量提前，最好在开工之前就发现,为了更好地指 导施工,在开工前组织图纸会审,尽量减少设计变