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第九章 城市开发投融资体制 第一节 国家投融资体制改革 • 投融资渠道－政府拨款, 国家银行贷款 一、健全进入与退出机制 二、投融资主体结构 第二节：城市基础设施开发投融资 • 一、股权融资 • 1、公开发行融资(公募) • 2、私募融资 . 无追索权的项目融资 . 有追索权的项目融资 三、项目融资 (一) BOT (Build—Operate— Transfer ) • 1 、BOT融资方式的特点。 1)BOT融资方式是无追索的或有限追索的。 2)承包商在特许期内拥有项目所有权和经营权。 3)名义上，承包商承担了项目全部风险，因此融 资成本较高。 4)与传统方式相比， BOT融资项目设计、建设和 运营效率一般较高 5)BOT融资项目的收入一般是当地货币，若承包 商来自国外，对宗主国来说，项目建成后将会有 大量外汇流出。 6)BOT融资项目不计入承包商的资产负债表，承 包商不必暴露自身财务情况。 (2) .BOT融资方式的种类 • BOOT融资(即建设一拥有一运营—转让)。 BOO(建设—拥有—转让)， BTO(建设—转让—经营) ， BOOS(建设—拥有—运营— 出售) ， BT(建设—转让)， OT(运营一转让) 4、BOT融资的招