5A甲级写字楼产品设计要点及标准化配置.pptxVIP

、 。 6、所属区位：位于主要商务区或都心区。 1、楼宇品质：建筑物的物理状况优良，建筑质量达 到或超过有关建筑条例或规范的要求 ；其收益能力能 与新建成的办公楼建筑媲美。 装饰标准：外立面采用大理石、高级面砖、铝板、 玻璃幕墙等材料；有大堂，大堂地面应为大理石、花 岗岩、天然石材等 ，墙面应为大理石、 花岗岩、或高 级墙纸等材料，应有吊顶，柱应包大理石、不锈钢等 材料；公共部分的地面应为大理石、花岗岩、高级地 砖或铺高级地毯 ，墙面应为高级墙纸或高级漆(如立邦 漆等)，应有吊顶，电梯间应有不锈钢、大理石或木门 套；卫生间安置进口名牌洁具，如科勒、美标、TOT0。 配套设施：应有配套商务、生活设施，如会议室、 邮局、银行、票务中心、员工餐厅等 ，专用地上、地 下停车场，停车位充足。 设备标准：应有名牌中央空调；有楼宇自控；