贵州省房地产项目的发展战略研究.docxVIP

PAGE PAGE II 贵州省房地产项目的发展战略研究 摘要：近几年来，随着我国经济平稳高速的发展，特别是国家将住宅产业作为新的经济增长点，房地产市场呈现出越来越激烈的竞争态势。在这种形势下，贵州房地产开发有限公司感到了前所未有的压力与挑战。尤其是面对西部大开发及我国加入WTO后所形成的机遇与挑战并存的局面，贵州房地产开发有限公司已经暴露出结构性矛盾突出、功能不适应、管理体制束缚生产力发展等问题。为了使企业能在激烈的市场竞争中生存发展，如何制定贵州房地产开发有限公司下一步的企业发展战略，实现企业资源的最优化配置，增强企业的竞争力，是企业当前所面临的一项刻不容缓的任务。因此，无论从贵州房地产月一发有限公司所面临的竞争环境还是从企业自身发展需要来看，都需要制定一个适合其发展的良好经营战略。 关键词：贵州；房地产；发展战略 Abstract: in recent years along with our country economy steady rapid development especially the country housing industry as a new economic growth point real estate market presents increasingly fierce competition situation. Under this situation Guizhou Real Estate Development Co. Ltd. feels unprecedented pressure and challenge. Especially facing the development of western regions and opportunities and challenges formed after China joining WTO Guizhou Real Estate Development Co. Ltd. has exposed problems such as structural contradictions prominent function maladjustment restraint productivity development etc. In order to enable enterprises to survive and develop in fierce market competition how to formulate enterprise development strategy next step of Guizhou Real Estate Development Co Ltd realize optimal allocation of enterprise resources enhance enterprise competitiveness; It is an urgent task facing enterprises nowadays. Therefore whether from Guizhou real estate monthly limited company faces competition environment or from enterprise oneself development needs to look at need to formulate a suitable business strategy suitable for its development. Keywords: Guizhou; Real Estate; Development strategy 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 前言 1 一、贵州省房地产项目发展现状 2 （一）贵州省房地产业发展现状 2 （二）贵州省房地产业发展存在的问题 5 1.土地资源稀缺与管理的缺失 5 2. 房地产业投资渠道的制约 6 3. 房地产市场的失灵 8 二、贵州省房地产项目发展战略建议 8 （一）健全土地税收制度，提高土地利用率 8 （二）拓宽房地产融资渠道，分散银行风险 9 （三）优化住宅供应结构，切实推动保障房建设 10 结束语 11 参考文献 12 致 谢 13 PAGE 2 前言 自20世纪80年代中期开始，我国的房地产市场需求急剧扩大，房地产、n也随之得到飞速发展。房地产业作为国民经济的支柱产业，己经为我国经济的发展做出了重要贡献，并随着我国经济的几番起落，曲曲折折走过了几个阶段。 1993年以前属跳