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玄武岩纤维项目 建筑工程管理流程手册 xxx投资管理公司 目录 第一章公司简介 4 一、公司基本信息 4 二、公司简介 4 第二章行业背景分析 6 第三章房地产开发流程 8 一、前期准备 8 第四章建设工程造价构成 17 一、工程建设其他费用 17 第五章招标投标法律法规 22 一、招标投标法实施条例 22 第六章建设工程勘察设计招标投标 37 一、工程勘察设计投标 37 二、工程勘察设计开标和评标 39 第七章建设工程勘察设计合同管理 43 一、工程勘察合同管理 43 二、工程设计合同管理 51 第八章设计施工总承包合同管理 59 一、设计施工总承包合同履行管理 59 第九章建设工程风险管理 64 一、工程风险管理内容和方法 64 第十章建筑智能化 82 一、新一代智能制造技术在建筑业的应用 82 第十一章绿色建筑技术体系 86 一、建筑节地与城市地下空间开发 86 第十二章装配式建筑特征及发展目标 91 一、装配式建筑发展目标和原则 91 二、装配式建筑特征及实施模 92 第一章 公司简介 一、公司基本信息 1、公司名称：xxx投资管理公司 2、法定代表人：严xx 3、注册资本：510万元 4、统一社会信用代码：xxxxxxxxxxxxx 5、登记机关：xxx市场监督管理局 6、成立日期：2014-6-14 7、营业期限：2014-6-14至无固定期限 8、注册地址：xx市xx 区xx 9、经营范围：从事玄武岩纤维相关业务（企业依法自主选择经营 项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批 准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的 经营活动。） 二、公司简介 公司坚持提升企业素质，即“企业管理水平进一步提高，人力资 源结构进一步优化，人员素质进一步提升，安全生产意识和社会责任 意识进一步增强，诚信经营水平进一步提高”，培育一批具有工匠精 神的高素质企业员工，企业品牌影响力不断提升。 公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神 “追求卓越，回报社会” 的企业宗旨，以优良的产品服务、可靠的质 量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品及服务。 第二章 行业背景分析 玄武岩纤维是一种新型无机环保绿色高性能纤维材料，它是由二 氧化硅、氧化铝、氧化钙、氧化镁、氧化铁和二氧化钛等氧化物组成 的玄武岩石料在高温熔融后，通过漏板快速拉制而成的。 玄武岩纤维不仅强度高，而且还具有电绝缘、耐腐蚀、耐高温等 多种优异性能。此外，玄武岩纤维的生产废弃物少，对环境污染小， 且产品废弃后可直接在环境中降解，无任何危害，因而是一种名副其 实的绿色、环保材料。我国已把玄武岩纤维列为重点发展的四大纤维 （碳纤维、芳纶、超高分子量聚乙烯、玄武岩纤维）之一。 玄武岩纤维织品可制成毡、带绳板、棒等，与树脂结合还可制成 多种复合材料，广泛应用于消防、环保、航空航天、军工、汽车船舶 制造、工程塑料及建筑等领域。目前国内主要应用于建筑结构补强、 道路交通和玻璃钢三大领域，在道桥建设上正逐步取代钢筋使用。 中国目前已是世界第一大玄武岩纤维生产国，在电窑炉技术方面 也处于世界领先水平。在国内四大高性能纤维中，玄武岩纤维也是目 前唯一达到世界水平，部分超世界水平的纤维。尽管我国玄武岩纤维 生产能力居世界第一，但是相对于国内市场需求而言，仍存在较大的 缺口。目前我国玻璃纤维产能约在500万吨/年，碳纤维6万吨/年； 玄武岩纤维则不足1万吨/年。未来，玄武岩纤维的应用领域还将会进 一步扩大，市场需求还会持续增长，国内玄武岩纤维产能产量还有待 于进一步快速提升。 第三章 房地产开发流程 一、前期准备 前期准备是指房地产投资决策后至开发建设前需要完成的一些准 备工作，主要包括取得建设用地土地使用权、委托