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一二手联动协议 一二手联动合作协议甲方： 地址： 法定代表人：联系电话： 乙方： 地址： 法定代表人：联系电话： 甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利、共同发展的精神，就中方所开发的XXX 项目委托乙方联动销售服务事宜达成一致，并签署如下协议：一、合作内容 甲方将其开发的“XXXX”委托乙方提供销售服务，乙方接受委托后，由乙方及 授权的乙方加盟店共同为屮方寻找项目的买受意向人，向买受意向人推荐中方项 目，并促成甲方项目的成功销售。 甲方委托乙方提供销售服务的具体房源范围为:详见销售附表（屮方提供销售列表）。 二、合作方式 （一） 乙方进行门店授权 乙方应负责授权其青阳所有加盟店，与屮方共同完成本协议中方项LI 的销售服务。 （二） 广告及推广 乙方根据各加盟店的实际情况，通过以下形式进行中方项LI 的推广并依据屮方 所提供之资料接受咨询： 1、中方项口楼书的摆放、x 展架展示; 2、加盟店对屮方项口进行平面和立体展示； 3、加盟店有LED 的将在显示屏进行销售信息的推广； 4、电话约客、DM 海报发放、报纸广告、网络媒体的渠道推广 5、中、乙双方居间合作的授权展示，彰显正式合作身份以吸引潜在客户； 三、合作费用 在本合同有效期内，屮方根据乙方所推荐客户与开发商签订买卖合同中购房总 价款的 1%向乙方支付中介服务费； 四、双方权利与义务 （一）甲方权利与义务 1、保证项LI 符合法律和行业相关规定，证件和资质齐全有效；甲方应向乙方提 供服务的有效证件及详细资料，作为乙方提供委托服务的依据； 2、中方有义务指定专职人员与乙方进行对接，乙方推荐的客户，如直接至售 楼处屮方必须确保工作人员及置业顾问认真热情接待，不得出现推诿、懈怠、排斥 客户现象，配合乙方进行客户的确认并签署客户确认单（详见附件一），负责合同签 订及后续手续的办理； 3、所有与购房有关的协议或合同等均山中方负责与买受人签订，买受人所缴 纳的房款等任何款项均山屮方收取； 4、甲方与买受人签订的任何协议及合同文本，由甲方负责解释； 5、屮方按时按约支付乙方中介服务费； 6、如遇项口原因发生纠纷山屮方负责妥善处理，乙方配合；（二）乙方权利与 义 务 1、按中方所要求之形式和内容对中方服务内容进行宣传与推广； 2、积极的向潜在客户推荐屮方项U; 3、 负责将自有资源的客户，进行实名、电话登记，并将客户引荐至中方专职 人员，并及时与屮方进行确认； 4、 乙方或其加盟店就中方提供服务的任何广告或推广应以中方所提供之资料 为基础，乙方不得对外做出任何不符合中方所提供之资料或屮方实际的承诺，否则 山此造成屮方损失或者责任的，全部山乙方承担； 5、 乙方应积极主动为甲方提供销售服务，不得擅自单方终止本协议； 6、 乙方未经中方书面同意，不得以甲方名义与任何人签订房屋买卖合同，认 购协议，并不得收取买受人任何款项。 五、合作期限 甲乙双方约定合作的期限自 2014 年 8 月 1 日至 2014 年 2 月 1 日止。甲、乙双 方任何一方也可在本协议履行期限届满之前三十日内书面告知对方本协议到期后终 止，或另行签订延期协议;若双方合作中意见分歧较大，本协议可以随时终止。 六、费用的结算 1、 屮方与乙方推荐的买受人在签订客户确认书后合同存续期内（包括配偶、子女、父母等直系血亲）正式签订商品房买卖合同并备案的，即视为乙方单笔销售成功。 2、 中方与乙方共同确认，按屮方与买受人签订的商品房买卖合同中房款支付方式分以下二种情形屮方即向支付乙方中介佣金： A、 买受人如为一次性付款，买受人在与中方签订商品房买卖合同并备案后， 屮方在七天内支付乙方中介佣金。 B、 买受人如为按揭、分期付款，则在买受人手续齐全并付清全款后七天内支 付乙 方中介佣金。 C、如果出现退房，所付佣金乙方应在七日内退还中方; 3、 除上述费用及佣金，本协议在履行期间产生的其他费用除经对方书面确认 外， 由屮方或乙方自行承担； 4、 在中方支付上述销售费用或款项之前，乙方或乙方授权加盟店应开具并提 供给屮方符合国家及地方税务部门要求的正式发票;发票的付款单位为:XX 公司。 七、 违约责任 双方如有违反本协议规定行为的，视为对本合同的根本性违约，经对方书面通 知15 天后仍未纠正的，守约方可立即解除本协议，如造成守约方损失，违约方还 应向守约方赔偿损失。 八、 争议解决 因本协议所引起的一切争议，均应由中、乙双方协商解决。如协商不成，则可 依法向屮方所在地人民法院提起诉讼。 九、 其他 本协议如仍有未尽事宜，甲、乙双方可以另行订立补充协议。补充协议均作为 本协议的附件，具有同等的法律效力。 乙方确认本居间服务合同为非排他性，即中方可以委托笫三方在本合同约定的 合作期内提供类似的居间、代理服务。 本协议一式两份，中、乙双方各执一