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物业公共设施工程维修服务方案
房屋日常养护维修
服务内容:
公区地面、房屋地面、外立面、外平台、墙台面及吊顶、门窗、 楼梯、通风道等日常养护维修;避雷检测。
各设备机房、公区电箱定期清扫、维护,保持干净。
服务标准
确保房屋的完好等级和正常使用,发现损坏及时维修。
报修10分钟之内到达现场,零修及时率达1%,零修合格率 1%。
零修工作不影响正常办公,一般维修任务完成时限不超过24 小时。
零修房屋档案健全、维修记录齐全。
供电设备管理维护
服务内容
办公区内供电系统高、低压电器设备、电线电缆、电气照明装 置等设备的日常管理和养护。
服务标准
对供电范围内的电气设备定期巡视维护和重点检测,建立
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