房屋租赁分析和总结.docx

. . 精选范本 精选范本 房屋租赁协议 出租方(甲方)： 身份证号码： 承租方(乙方)： 身份证号码： 甲,乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下： 第一条：房屋基本情况 甲方将自有的坐落在 第二条：租赁期限 区 号的房屋出租给乙方使用。 租赁期共 个月，甲方从 20 至 年 月 日收回。 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用， 第三条：租金 本房屋月租金为人民币 元（大写）， 元（小写），按年度结算。 提前 天支付下年度房租。甲方收取等同于 个月房租的资金作为押金， 乙方每次支付 个月房租。 第四条：交付房租期限 甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。第五条：房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间，水电取暖燃气电话物业以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 第六条：房屋维护养护责任 租赁期间乙方应爱护室内各种设备设施，损坏照价赔偿，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。 第七条：租赁期满 租赁期满后乙方要求继续续租，则需提前 1 个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 15 天内答复， 如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权益。 第八条：提前终止合同 在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同需提前 1 个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。在终止合同签到前，本合同仍有效。 二、租用期限及其约定： 租用期限：自 年 月 日起至 年 月 日； 房屋租金：每月 元人民币； 付款方式：按 支付,另付押金 元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息；第 1 次付款计 元人民币; 租赁期内的房屋修缮等费用由甲方支付; 租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可终止合同,收回房屋使用权,乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失： 乙方擅自将房屋转租,转让或转借的; 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; (3)乙方无故拖欠房屋租金达 30 天; (4)连续 2 个月不付所有费用的. 三、双方责任及义务： 无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金； 租用期满后,乙方如需继续使用,应提前 1 个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先； 在租赁期内,甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议； 四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 本协议一式二份,甲,乙双方各执一份,签字后即行生效。 出租方： 承租方： 身份证号： 身份证号： 签约日期： 年 月 日