松山湖.锦绣山河核心价值体系.pptxVIP

光大.锦绣山河推广提案 7/24/2023 1 总纲 n 第一部分 项目核心价值研究 n 第二部分 我们的客户来自何方 n 第三部分 市场的机会与困难在哪里 n 第四部分 我们将采取怎样的市场攻略 n 第五部分 竞争力提升的整合运营建议 n 第六部分 对策略的未来效果预测评估 7/24/2023 2 光大.锦绣山河 世界级|中国人的山河梦 n 山河梦，青山、绿水、山风、林海、朗星明月、 烟波缥缈…… n 临湖别墅、私家豪宅、天圆地方， 上流社会[梦寐以求]的乌托邦 n 锦绣山河|临湖别墅 不仅是东莞的，更是中国的！ 7/24/2023 3 人类不断追求的居住理想是什么？ n 拥有湖边的诗意 n 拥有树林的山风 n 拥有阳光的休闲 n 拥有运动的健康 n 拥有文化的韵味 n 拥有科技的生活 这就是被人文学者称之为人类居住的六大主题 10/8/2023 千百年来， 5 人类居住的六大主题 n 环境主题——湖岸河流 · 阳光绿地 ·树林空气 n 休闲主题——在地在山水间诗意地生活 n 文化主题——人文故事/历史韵味/格调生活 n 空间主题——有天有地有花园，有自己的生活 生活境界 n 运动主题——人人享有运动，人人轻松健康 n 科技主题——科技化家居生活，私密性与舒适 性并重 10/8/2023 6 人类居住理想激发 世界级的创新别墅住宅标准 [6S]国际标准的诞生 n 国际6S别墅住宅标准 是依据国际上通行的一种对别墅住宅价值判断的标准。 n 国际6S 别墅住宅标准 是对以稀有生态自然资源为置业背景的物业的一种规 划指导标准。 n 国际6S 别墅住宅标准 是对住宅未来生活方式进行指导的一种参照标准。 10/8/2023 7 光大.锦绣山河与6S价值对照图 800万平方米湖面 东莞新八景之首 72平方公里四季 植物园 6大市政公园体系 世界级超五星的 凯悦酒店 “阳光沙滩”泳场 南中国最为豪华 的项目会所 科技、高校、创新企业环绕 全套智能化家居安防系统 第一太平戴维斯礼遇全球 世界500强企业的聚居地 领先50年的东莞第五代城市 东莞市政府未来的发展重点 流传百年香市 状元笔、莞英园 ——历代莞人励 志的精神图腾 8万平方公里原生淡水湖 渐入式湖堤，让家与水岸交融 独特北美赖特风格别墅 黄土地上的异国情怀 美式别墅 私家花园 天圆地方 私密空间 造价过亿元的2.2公里 艺术湖滨路 10/8/2023 9 湖畔 · 江滨 ·海岸 人类最理想的栖息地 地产价值定律公认的[三大]风水宝地 湖畔豪宅 · 江滨豪宅 ·海岸豪宅 稀缺景观住宅永恒价值 10/8/2023 10 地产价值定律 造化独钟[光大.锦绣山河] 锦绣山河，独立私家园林，稀缺湖畔景观 独具湖景与园景两