制作安装合同的特点及签约要点.docxVIP

件制作工期的要点，必须以文字形式规定在合同之中，详见“发包方的施工准备”部分。安装质量见于“工程质量提供担保5）约定了承包方解除合同的权利。（四）竣工验收和结算甲方拖延工程竣工验收、拖延决算签证、不经所以有的业主就会拖延中间验收，延迟支付工程款。往往工程部也要在此阶段出具催款公函。竣工验收 件制作工期的要点，必须以文字形式规定在合同之中，详见“发包方的施工准备”部分。安装质量见于“工程质量 提供担保5）约定了承包方解除合同的权利。（四）竣工验收和结算甲方拖延工程竣工验收、拖延决算签证、不经 所以有的业主就会拖延中间验收，延迟支付工程款。往往工程部也要在此阶段出具催款公函。竣工验收:完工和竣 、材料检验的约定3）发包方指定采购材料时责任的承担4）材料出现价格波动时差价的处理办法制作质量要求， 钢结构工程一般有单体、群体、多高层等钢结构形式，按照：工厂制造、体 系 发货、基础交接、钢构件进场安装、体系交验的流程进行。质量标准包括构件 制作 质量、构件安装质量两部分。工期上也包括制作工期和安装工期两部分，一 股来说 钢构件是成批发运，因此控制好安装工期将减轻制作工期的压力。 施工节 点明晰， 包括基础交接、构件进场、中间结构验收、围护进程、工程竣工验收等， 每个节点 均需要相关的正式工程文件，工程节点和收款节点互相呼应。其风险防 范不仅包括 市场部、合约部前期对签约风险的先期控制， 还包括工程部、项目经 理、签约代 表、法务人员等对履约风险的控制。 钢结构制作安装的双重性， 决定了钢结构工程也具有双重的质量要求。 和钢 结构制作安装合同有关质量的约定应包括以下几部分： 1、 钢结构工程的制作技术要求 2、 材料、设备供应 3、 制作质量要求； 4、 安装施工质量要求 说明： 1、 对于制作技术要求，一般见于“合同构件制作条件”条款 2、 对于材料及设备供应，应有单独条款加以约定，包括如下几项内容： 1） 发包方提供材料的约定、承包方采购材料的约定 2） 代用材料的约定、材料检验的约定 3） 发包方指定采购材料时责任的承担 4） 材料出现价格波动时差价的处理办法 3、 制作质量要求，合同中见于“承包方的施工准备”、 “住厂工程师质量 检 验”条款， “承包方施工准备”是对从技术交底、出图、制作、 检验、运输等 合同中见于“承包方的施工准备”、“住厂工程师质量检验”条款，“承包方施工准备”是对从技术交底、出图、条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工的，商务人员应在合同中为工程部和项目经理在工期合理顺延方面创造条件。（三）工程回款钢结构工程天生节点以签约中一般都约定了承包方因工期延误而承受巨额违约金的风险。因此工期顺延的签证工作在履约过程中是必要程的书面约定，“住厂工程师质量检验”是对发包方质量检验范围及责任的约 合同中见于“承包方的施工准备”、“住厂工程师质量检验”条款，“承包方施工准备”是对从技术交底、出图、 条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工 的，商务人员应在合同中为工程部和项目经理在工期合理顺延方面创造条件。（三）工程回款钢结构工程天生节点 以签约中一般都约定了承包方因工期延误而承受巨额违约金的风险。因此工期顺延的签证工作在履约过程中是必要 7￡o 4、安装施工质量要求，包括基础交接、安装质量两部分，基础交接由发包 方负责，届于发包方的质量责任，是承包方争取钢构件制作工期的要点， 必须以 文 字形式规定在合同之中，详见“发包方的施工准备”部分。安装质量见于“工 程质 量”部分，其中乂包括“承包方责任”、“发包方责任”两部分。 （二）工期 钢结构制作安装工程中工期包含制作、 安装两个工期。 在工程安装之前的构 件制 作期限是在基础交接完成、提交开工报告之前，工程安装开始后是依据工程 进度成批 制作发货。所以在安装工期上，要为制作构件创造时间，创造时间的方 式在于对基础 交接的把握和对工期合理顺延。 工期包括绝对工期和相对工期，绝对工期是必须从某年月日到某年月日的约 定，除合同约定顺延外，不允许工期拖延的工期-------届于比较严格的约定。 相对工期是在满足了一定条件的情况下开始计算的工期， 例如： 在收到定金后开 始计算总工期、从发包方签证开工报告时计算工期、 从发包方签署进场通知后计 算 工期等，在群体工程或者多高层工程中， 一个工期往往以一个单体或者楼层节 点的 周期计算，然后将单位工期相加计算总工期。 工期的合理顺延包括开工日期的顺延、 总工期的顺延两种约定 开工日期顺延： 1、设计修改 2、因设计修改导致的采购、制造、发运推迟 3、安装场地没有具备安装条件 4、基础交接不合格