【设计管理】房地产景观概念、方案、扩初设计任务书.docxVIP

景观概念、方案、扩初设计任务书 XXX公司XXX项目 景观概念、方案、扩初设计任务书 XXX公司 202X年X月X日 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 一、项目概况 1 1.项目名称 1 2.项目地点 1 3.周边概况 2 3.1周边交通及道路现状 2 3.2周边区域人文、经济环境与自然环境及景观现状 3 3.3周边环境因素综述 3 4.工程概况 4 4.1技术指标 5 4.2规划布局 5 4.3建筑功能与风格 6 4.4景观设计范围 7 二、设计依据 8 三、景观设计原则 9 1.多方案比较原则 9 2.设计规范和技术规则 9 3.其他 10 四、景观设计要求 11 1.产品线一致 12 2.设计限额 13 3.项目特点 13 4.风格协调 13 5.人车分流 10 6.生态原则 11 7.软硬景比 11 五、景观设计内容 11 1.景观设计总要求 11 1.1景观风格 11 1.2景观主题 11 1.3景观空间结构 11 1.4竖向设计 11 1.5交通组织 11 1.6设计重点和难点 11 2.展示区 12 3.社区入口 13 4.单元入口1（无消防登高面） 13 5.单元入口2（有消防登高面） 14 6.社区主轴 14 7.儿童活动场地 15 8.其他 16 9.道路交通设计 17 10.植物种植设计 17 11.地面铺装材料 23 12.水景设计 24 13.景观小品设计 24 14.雕塑设计 24 15.休闲场地设计 24 16.建筑内外空间设计 25 17.屋顶及阳台花园 25 18.音响及照明设计 25 19.喷灌设计 26 20.户外家具 27 21.信息标识 27 22.泳池设计 27 23.幼儿园 28 24.周界 28 六、设计成果及内容要求 28 1深度要求 28 2.图纸内容及要求 28 2.1概念设计 28 2.2方案设计 29 2.3初步设计 28 2.4施工图设计 29 2.5施工配合 29 七、设计进度 30 八、联系人 31 九、附件 31 PAGE PAGE 5 一、项目概况及条件 1.项目名称 【XX公司XXX公司XXX项目】 2.项目地点 中国·XX市·XX区·XX地块 3.周边概况 。 4.周边交通及道路现状 。 5.周边区域人文、经济环境与自然环境及景观现状 。 6.周边环境因素综述 6.1有利因素综述： 。 6.2不利因素综述： 。 7.项目概况 本项目 。 7.1技术指标 【XX公司XXX公司XXX项目】项目整体经济技术指标 序号 类别 单位 数值 备注 1 建设用地面积 ㎡ 总建筑面积 ㎡ 2 绿地率 % 3 容积率 4 车位 辆 其中地上机动车位数 辆 7.2规划布局 项目由五个地块组成，包含住宅、商铺、幼儿园（X个班）、托儿所（X个班）、社区文化中心、物管用房、垃圾房、公共厕所、再生资源回收点等功能，住宅以点式布局为主，根据周边环境合理分配景观资源，控制级配布局。 项目规划总图 7.3建筑功能与风格 项目采用标准现代风格立面。 建筑立面效果图（意向图） 7.4景观设计范围 本次景观设计的范围约为 平方米，其中用地红线范围内景观占地面积约 平方米（包含架空层面积、地库采光井、下沉庭院、屋顶花园、私家花园、景观展示区），红线外市政公用绿地面积约 平方米。（具体以合同签订为准） 景观大区设计范围（红色填充范围） 景观