第五章 合同法分论.pptxVIP

第五章 合同法分论;第一节 买卖合同;二、买卖合同的特征： 1.买卖合同是转移标的物所有权的合同 所谓转移标的物所有权，是指合同的双方当事人在 合同中约定，通过合同的履行，最终将合同标的物所有 权从一方当事人转移给另一方当事人。 2.买卖合同是须支付对价的有偿合同这一特征表明买卖 合同是双务、对价合同。 3. 买卖合同是一种诺成合同 所谓“诺成性合同”或“实践性合同”，指合同成立要 件上的区别，合同自合同当事人双方签订时即成立谓之 诺成性合同；合同于合同双方当事人签订后并不成立， 而是自合同标的物交付后乃成立的谓之实践性合同。 ;三、买卖合同的一般条款 1．当事人的名称或者姓名和住所。 当订立买卖合同的当事人为法人或其他组织时，在合同中应当写明该法人或其他组织的名称、主营业场所或住所、法定代表人或主要负责人的姓名职务 。 2．标的。 合同标的物应符合法律规定。 （1）出卖的标的物应当是出卖人享有所有权或者享有处分权之物。 （2）禁止转让的标的物。依我国法律、行政法规的规定 （3）限制转让的标的物。 ;3．数量。 数量即对买卖合同标的的计量要求，包括计量单位和 计量方法。数量条款可以说是买卖合同中最核心最基本 的条款，是衡量当事人权利、义务大小的一个尺度。 4．质量。 质量是对买卖合同标的的标准和技术方面要求。买卖 合同一定要明确标的物的质量，这是其最主要的条款之 一，也是实践中最容易引起纠纷的问题，在合同中必须 写明执行的标准代号、编号和标准名称，若买方有特殊 要求的，按买卖双方在合同中商定的技术条件、样品或 补充的技术要求执行。 5．价款。 价款又称价金，是指买卖合同中买受人为了得到标的 物向出卖人支付的货币。价款同样是买卖合同的主要条 款之一。 ;6．履行期限、地点和方式。 履行期限是指买卖合同的当事人所约定的履行全 同义务的时间界限，包括交货和付款时间。履行地点 是指买卖合同当事人所约定的履行合同义务的具体地 点，比如合同规定的提货地点、付款地点等。履行方 式是指买卖合??当事人履行合同义务的具体方式，比 如交付标的物方式上是送货式、自提式还是代办托运 式等。 7．违约责任。 违约责任是买卖合同当事人所约定的保障义务人认 真履行义务，保障权利人实现权利的合同条款。 ;8．解决争议的方法。 解决争议的方法是指买卖合同当事人约定 发生争议后是诉讼解决还是仲裁解决的条款。 当事人在订立买卖合同时，应当约定争议解决 方法。不同的约定会导致不同的法律后果。如 当事人约定通过仲裁程序解决争议，则合同争 议就不能通过法院审理解决。在国际买卖中， 当事人在约定合同争议解决方法的同时，还应 约定解决合同争议所适用的法律。;四、买卖合同当事人的权利和义务 （一）?出卖人的义务 1.交付标的物的义务 交付标的物，是指出卖人将合同所约定的 标的物转移给买受人的行为。 合同法第135条规定，出卖人应当履行向 买受人交付标的物或者交提取标的物的单 证，并转移标的物所有权的义务。 ;①交付方式。 交付方式一般有现实交付和拟制交付两种。 现实交付，是指出卖人将标的物的占有实际转移给 买受人。 拟制交付，是指出卖人对标的物的占有权的交付。 ②交付时间。 《合同法》第138条规定，出卖人应当按照约定期限 交付标的物。 ③交付地点。 《合同法》第141条规定，出卖人应当按照约定的地 点交付标的物。 ;④出卖人应按约定内容实际、全面地交付。 a.当事人应按按约定的数量交付。 b.按约定的包装方式交付。 c.交付的其他约定内容。 ⑤标的物交付后产生的孳息归买受人所有 ;2.转移标的物所有权 转移标的物所有权，是指出卖人将自己对标的物 的所有权转让给买受人，由买受人持有标的物所有权 的行为。 ①转移方式。 转移所有权的方式，按标的的不同分为动产所有 权的转移方式和不动产所有权的转移方式。 ②转移时间。 《民法通则》第72条第2款规定，“按照合同或者其 他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起 转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外”。 ;标的物所有权转移时间有以下几种情况： ;3.瑕疵担保义务 标的物瑕疵，是指标的物具有质量的欠缺 或者是权利上的欠缺，可分为物的瑕疵和权利 瑕疵。 标的物不得存在质量上的瑕疵和数量上的短缺。 ;（二）买受人的义务 1.接受标的物 买受人应当按照约定的时间、地点、方式接受标 的物，不得无故拒绝接受。接受标的物，被很多人视 为买受人的权利。 向买受人交付标的物，而买受人不依约接受履行， 则出卖人很难依约完