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精品文档 精心整理 精品文档 可编辑的精品文档 房地产集团总经理助理职位说明书 文件编号： 部门 房地产集团 职位名称 总经理助理 职位代码 直接上级 房地产集团总经理 平行职位 － 下属职位 － 任命方式 董事长/总裁任命 工作目标 根据房地产集团发展战略要求，主持建立房地产集团全面成本管理体系和项目计划预算工作，并负责运作过程中的稽查监督，提升房地产集团总体的盈利水平 工作描述 主要职责 业务管理 主持建立房地产集团的全面成本管理体系 参与制定、审核开发项目的成本管理规范、招投标规范，并监督实施 领导、监督房地产开发业务运作过程中的成本控制工作，包括前期策划定位、规划设计、工程管理，以及后期的营销策划和市场推广方案 主持房地产集团的计划预算工作，指导、监督预算决算中心完成具体工作，参与、审核项目的结算工作 任职资格 教育程度 审计、财务相关专业，本科及以上学历 经验 8年以上大型房地产企业集团规划设计、工程技术、预决算、成本控制等工作经验，5年以上的部门领导经验。年龄不超过45岁 知识技能 熟悉房地产开发业务全过程运作，具有建立房地产开发全流程的成本控制体系的相关经验 掌握项目预决算、招投标管理等相关技能 良好的沟通能力及书面表达能力 任职者签名 直接上级签名 审批者签名 执行时间 受控状态 备注 精品文档 精心整理 精品文档 可编辑的精品文档 房地产开发公司副经理 岗位说明书 岗位名称 房地产开发公司副经理 岗位编号 TH-FDG-001 所在部门 房地产开发公司 岗位定员 1人 直接上级 副总经理 直接下级 办事员 工资级别 岗位目的 贯彻落实国家房地产开发、使用、管理政策和制度，执行公司有关房地产的工作指令和决定。 工作职责 工作内容 1、土地资源管理 根据《土地法》及地方法令法规，加强对公司土地资产的管理。组织安排办理公司土地的登记、发证、年鉴；办理土地征用，选址、土地面积及用途变更等手续；对公司土地使用情况进行监督检查，提高土地利用率。 2、房产管理 依据公司、市房地产有关房改、房管的法律、法规，起草编制公司房产管理制度，维护和修理公司生产区房产设施，对公司生产、生活用房地开发和建设负责。 3、用地规划 根据公司发展规划，制定房地产扩建、改建、搬迁、开发等计划，并组织实施。 4、房屋产权证办理 根据国家、政府制定的房改制度及房地产交易的相关政策、法规，办理公司生产性房屋、非生产性房屋及员工住房的房屋产权证。组织协调房屋登记、测绘帐量、价格评估、住宅交易、过户等工作。 5、房产基建工程管理 根据公司员工住宅建设规划及国务院《房屋拆迁管理条理》，对公司扩建、改建、搬迁等用地向市政府有关部门办理申报并组织实施工程预算，项目报批、委托设计、施工招标、监理、验收、移交等工作。 6.完成临时任务 积极完成领导赋予的其他职能和交办的临时性工作。 岗位资格要求 教育背景 最低学历：本科以上 资格证书： 经验 本专业毕业后从事相关岗位至少 5 年 非本专业毕业后从事相关岗位至少 8 年 岗位技能要求 专业知识 熟悉国家建设工程相关知识，了解施工管理和监理操作程序，掌握工程造价管理、工程投资预算、概预算及竣工决算等知识。 业务 了解范围 良好的组织、沟通能力，有一定的写作、口头表达能力，掌握了解国家工程审批程序、招标程序等相关知识。 计算机应用 能使用计算机简单的文字处理