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合伙购房协议 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 丙方： 身份证号： 鉴于甲、乙、丙三方共同购买房屋一事，双方经过平等、充分协商，本着共同投资、共同受益、共担风险的原则，就共同投资购买房屋并与之相关事宜达成如下协议，以资信守： 第一条 甲、乙、丙三方于_______年____月____日共同出资购买位于__________________________________________的房屋（以下简称“合伙房屋”），该合伙房屋合同总面积为__________平方米，总价款_________________元（大写：_________________）。 第二条 甲、乙、丙方享有该合伙房屋的产权份额如下：以双方投入金额的占比作为该房产各权益方的股份占比，甲方____%,乙方____%，丙方____%，三方按各自的产权份额比例承担该房屋总价款。房屋因装修、缴纳物业费等及过户所产生的一切费用均由三方按比例共同承担。 第三条 协议一旦签订则认定甲、乙、丙三方均充分了解并接受该房产有可能产生的所有后果及风险。三方经协商由______方全权办理房产公证或过户及贷款的所有手续，约定将该合伙房屋登记在______方名下。________方作为该产权登记人并非合伙房屋真实的权利的全部归属，合伙房屋之所有权由甲、乙、丙、按投资比例享有，双方分别享有____%、____%和____%的权属。 第四条 甲、乙、丙共同行使所购房产占有、使用、出租、受益、处分等权利，因一方单独对合伙房屋做出的上述事项均属无效，一方违反本条约的而给另一方造成经济损失的，应全额赔偿另一方的经济损失并按该损失额的百分之二十支付另一方违约金。 若双方对前款所述事项不能达成一致意见而影响该房屋经营时，双方可按下列约定执行： （一）三方解除本协议，对合伙房屋进行产权分割并办理产权变更登记（因变更登记产生的各项税费由双方按产权份额共同承担），各自独立经营； （二）双方解除本协议，合伙一方可按该房屋当时的市值受让另一方的全部产权（因变更登记产生的各项税费由双方按产权份额共同承担）。 第五条 房屋所有权出卖及优先购买权 如甲、乙、丙三方共同决定出售该合伙房屋，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲、乙、丙按其所占房屋产权份额享有或承担。 本协议生效期间，其中一方转让其房屋产权份额时，另两方在同等价格下有优先受让权力。 第六条 本协议未尽事宜，三方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，若甲、乙、丙三方协商一致，可以变更或解除本协议。 第七条 本协议生效、履行等发生的一切争议，由三方协商解决，协商不成的，交由该合伙房屋所在地人民法院审理。 第八条 本协议一式三份，甲、乙、丙方各执一份，三份具有同等法律效力。 第九条 本协议自甲、乙、丙签字盖章之日起生效。 甲方： 乙方： 丙方： 年 月 日 年 月 日 年 月 日