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私营公司投资计划书模板 第一部分 企业简介与经营目标 （一）企业介绍 ××有限公司始建于1992年9月，注册资金100万元人民币，是集科研、开发，应用、生产，销售，服务于一体的综合性民营企业，企业所有制性质为有限责任公司。本企业的母企业原本从事食品冷冻及肉类食品加工，从事房产销售，因经营得法，使企业业务由销售而转入多种经营阶段。目前本企业正积极筹设M饭店，从事餐饮方面的业务，使企业走向多元化的经营路线。 （二）M 酒店的营业描述 M酒店计划建设与本市××区的黄金地段，作为一座地上十二层、地下三层的商业星级酒店，其营业项目除包括6家餐厅，56间豪华套房外，160件标准套房外，还包括国际厅与商务俱乐部以及KTV娱乐厅。 （三）M 酒店的有利条件 1.优越的地理位置： M酒店位于本市最集中的商务区，周边有大量的写字楼和购物商厦，是本市最繁荣的商务地段。 2.交通流量与人流量大： （1）汽车方面：有对面立体停车场，可同时停放约1000部辆汽车。 （2）公共交通方面：有10个线路的公共汽车可到达饭店。 （3）行人方面：估计每天约有8万人次经过。 3.最佳营业组合：对该项目是否值得投资及其获利能力如何进行分析。 据专家对一些大饭店作经营财务的比率分析研究后得出结论为：现代化的饭店经营，其标准的资产周转率应为0.7 ，而目前已达0.7以上的饭店，其营业收入中，餐饮收入与客房收入的比例为3∶1 ，