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地 产 Real Estate 商业综合体高效机房计算分析设计方法 █ 田 野 杨绍阳 王雪菲 随着双碳战略的深入落实及商业地产的成熟发展，地产 动态分析，为冷热源的选择提供依据，是建筑高效机房的深 建设方从应对监管要求、提高项目资本市场估值、增加金融 入研究提供强有力的工具。 领域绿色贷款等融资渠道的角度出发，对建筑节能降耗有了 1.2 模型建立与参数设定 根本的驱动力。 基于全年动态负荷计算软件，使用中遇到的问题及解决 商业综合体，建筑规模体量较大，功能业态较多，运行 方法： 期间全年能耗量较大；且其运行时间固定、各业态人员、设 （1）初始模型的搭建。考虑使用建筑专业的设计图纸 备的特点有规律可循，若结合起特点，合理的设计空调系统， 直接转换成模型，转换后需要检查墙体连接情况，保证墙 并进行专业的维护运行，节能潜力巨大。制冷机房作为空调 体闭合，可参考的几种转换模型方式如下：a.由建筑的提 系统的核心区域，提高其全年综合运行能效，实现高效机房 供绿建计算BECS节能模型。b.直接由高版本的建筑DWG格 势在必行。高效机房领域，空调系统能效的定义为：空调系 式图纸导出模型。c.对于低版本的建筑图纸，可以采用转 统总供冷量与制冷机房总用电量的比值。夏热冬冷地区高效 条件图命令；如果建筑外轮廓复杂，在转换后会有模型墙体 机房最低能效要求一般为5.0，而寒冷地区能效大于4.5的 多处未连接的情况，较多问题需要进行排查。d.直接导入 制冷机房可视为高效机房。 Revit的模型。e.根据确认后的建筑内功能及分区，勾出多 本文研究的商业综合体，位于寒冷地区山东省济南市， 段线轮廓后，采用单线变墙命令，直接绘制模型。 商业建筑面积203522m2 2 （2）维护结构、房间及楼层的建立。检查补充墙体、 ，空调面积143712m，由地下一层、 LG层、G层、1～5层组成。空调系统夏季采用电制冷冷水 门窗及幕墙等围护结构；平屋顶自动生成，无需单独添加； 机组制冷，冬季采用市政热力供暖。 若含有天窗，直接在顶层上采用定义天窗绘制即可。通过搜 1 全年动态负荷的计算 索房间命令，获得模型内各房间。建楼层框命令，每层建立 1.1 全年动态负荷计算的作用 时均须选择基点，输入层数及层高。 全年8760小时逐时空调负荷计算，以当地或邻近地区 （3）图形检查。通过重叠检查、模型检查、柱墙检查、 典型年的逐时气象数据作为天气输入条件，可逐周、逐日、 闭合检查等命令进行多方位检查，以确保模型无明显问题， 逐时设定时间表，是高效机房设计的基础数据，计算结果可 最后通过模型三维观察来确认模型与方案设计基本无误，图 用于：计算冷热源全能逐时累计冷热负荷、全能逐时累计冷 1为本项目建筑三维图。 热负荷面积指标，空调冷热源负荷及装机容积计算的验证， 冷热源大小机组容量匹配的参考依据，计算制冷机全能综合 COP和冷站全能综合COP的依据，具有极大的参考意义。 全年动态负荷计算软件较多，国产软件有斯维尔暖通负 荷BECH、IES-VE、鸿业性能模拟平台、华电源，国外软件 有DeST、eQuest、Energy Plus、E-20等。本文以斯维尔暖 通负荷进行计算分析，通过建模计算，实现建筑全年负荷的 图1 全年动态负荷计算模型三维图 38 /2023年17期/ 规划设计 （4）围护结构热工参数设置。在工程构造、门窗类型、 始供冷，连续连续5日室外日平均气温低于16℃时，停止 遮阳设置