过道吊顶乳胶漆及墙面墙纸修复.docxVIP

附件一： 飞行公寓屋面防水及楼层过道墙面修复做法和施工要求 第一节 屋面防水 屋面面积总共 3375 平方米，机房层屋面需卷材维修面积为 1218.88 平方米， 对维修区域屋面进行整体翻修处理；2 层及 7 层屋面需局部涂膜防水处理维修面积为 145.5 平方米。 新做防水层采用双层 4mm 厚 SBS 改性沥青防水卷材； 所有裂缝渗漏部位需预先进行堵漏处理； 本次屋面维修完成后新的构造做法为： 项目名称 做法 40mm 厚细石混凝土刚性防水层兼保护层（内配Φ 4@200 刚性防水层 双向钢丝网，4mX4m 分缝，缝宽15mm-20mm，缝内嵌填防 水油膏） 防水保护层 第二道防水层 第一道防水层 20mm 厚水泥砂浆防水保护层 4mm 厚 SBS 改性沥青防水卷材 4mm 厚 SBS 改性沥青防水卷材 机房层屋面 冷底子油屋面找平 原屋面刚性层面层处理 原防水层切除、新增施工缝 找平层清理后，屋面满刷冷底子油两遍。原屋面满做找平层；修复原损坏基层； 清除原刚性层面层杂质；对开裂空鼓区域剔打修补；裂缝、漏水处、洞口、管件部位局部涂刷 2mm 厚双组份涂膜防水。 将原防水层机械切除(切除宽度 500mm)，砖砌施工缝（缝宽 150mm,缝高 250mm）施工缝间距 15m，施工缝防水层与原防水层搭接处理，切除原屋面女儿墙及设备支座泛水槽（泛水槽尺寸为： 40mm*60mm）（施工缝作用：1、对屋面防水分段施工；2、分部试水；3、便于今后维修、漏水检查） 地砖面层 地砖面层 300*300 釉面砖与原地砖颜色接近 防水保护层 20mm 厚砂浆防水保护层 2 层和 7 防水层 涂刷 2mm 厚双组份涂膜防水 层屋面 屋面找平 拆除区域重新新做找平层 拆除原屋面局部区域地砖面层及粘接层保证维修后与原 拆除 地面高度一致（仅限 7 层和 2 层屋面），建渣清运。 5、剔打屋面女儿墙泛水槽（泛水槽高 60mm，深度 40mm）； 6、泛水槽高度≥300mm 高（距原有完成面）； 7、原刚性层基面清理，雨水管口、设备支座用堵漏剂堵漏，再用涂抹防水封涂处理，表面采用砂浆保护层； 8、屋面平面清理干净后寻找结构屋面板裂缝、反沙、损坏部位，区分不同情况分别进行处理。 9、非结构性裂缝、小于 0.3mm 的结构裂缝处理办法：将缝切宽（宽度约 30mm，深度约 20mm），冲洗干净后，环氧树脂胶泥、金汤水不漏分层填塞，再骑缝涂刷 1.5mm 厚聚合物水泥防水涂膜（加胎基布，300mm 宽）。 10、大于或等于 0.3mm 的结构裂缝处理办法： 将裂缝切宽成“V”型（宽度约 70mm，深度 30-50mm），冲洗干净。 安放灌浆嘴，刷聚合物水泥浆一道，以聚合物防水砂浆固定灌浆嘴及封闭裂缝，灌浆嘴间距不大于 300mm。 在板底对应部位凿开抹面层，露出砼表面，清理干净后，用 JGN 结构胶封闭裂缝底部。 在改性环氧树脂中添加约 8%乙二胺，配制成灌浆材料，进行压力灌浆。 控制灌浆压力，先小压力试灌，在逐步增加压力至最大约 0.3MPa。 灌浆顺序由两端向中间推进，待灌浆材料固化后切除灌浆嘴，用改性环氧树脂封闭。 沿裂缝对中涂刷 2mm 厚聚合物水泥防水涂膜 300mm 宽（加胎基布）。 11、屋面防水层施工（第一道）： 1）各立墙阴角、凸出屋面结构、水落口处做防水附加层，采用 1.5mm 厚聚 合物水泥防水涂料，胎基布加强。 2）润湿基层：干燥的基层需预先洒水充分润湿，但不得残留积水。 12、屋面防水层施工（第二道、第三道）：大面铺贴4mm 厚 SBS 改性沥青防水卷材一道（端部收头于“V”形槽处，并打压条固定，密封膏密封），两层防水卷材错缝搭接。 13、闭水试验。屋面全部防水层施工完成后，用袋装沙子临时堵塞各落水口， 屋面大面蓄水 150mm 高，时间 24 小时，不渗水为合格。 14、浇筑细石混凝土保护层。屋面采用预拌混凝土，人工搅拌。施工时，注意不得损坏防水层，并用水泥砂浆打点控制厚度。浇筑的细石混凝土刚性防水层最薄处 40mm 厚，找坡 0.5%，内配Φ4@200 双向钢筋网，每 4mX4m 分缝，缝宽15mm-20mm，缝内嵌填防水油膏。 15、墙面水泥砂浆保护层施工。屋面女儿墙等出屋面结构甩浆后后铺抹水泥砂浆保护层（或挂铺钢丝网）。 16、墙面搭接处理。整体女儿墙内表面涂刷掺 108 建筑胶水水泥浆一道。 17、垃圾外运、卫生清理。 第二节 过道吊顶乳胶漆及墙面墙纸修复 1、基层处理 铲除原起翘、空鼓乳胶漆面层及腻子层，纸面石膏板基层用石膏粉沟缝，再贴牛皮纸或专用绷带。层板基层必须先刷一遍醇酸清漆，用木胶粉或原子灰沟缝， 再贴牛皮纸或专用绷带，不得起泡。 2、基层腻子处理 、