万豪酒店服务式公寓推广方案幻灯片.pptxVIP

万豪酒店服务式公寓营销推广方案;登高 望远 安外 攘内;登高：明确本案核心价值，树立高端市场地位

望远：本案的营销方式取决于长期销售目标及终端消费客群安外：以境外销售为主的保守营销目标的实现计划

攘内：完成保守目标的前提下，搜索境内客群，实现利益与品牌的双赢;PART1;PART1;单价：2.5-3万元/平米

总价：210万-1040万

万豪：全球三大顶级酒店管理集团之一地段：长安街商务带中心，建国门黄金点建筑：明城墙遗址公园中的巴洛克建筑户型：约75㎡的studio

约100㎡的一室两厅两卫约150㎡的两室两厅两卫约250㎡的三室两厅四卫

精装：六星级精装修

配套：以万豪酒店为标准，超五星级配套服务;酒店价值

北京万豪酒店

地段价值

地理：长安街商务带、建国门黄金点、王府井、CBD形象：明城墙

产品价值

万豪酒店的超五星配置万豪六星级精装标准

综合体建筑的复合功能（北京万豪酒店+酒店服务式公寓）;境外：客户对万豪品牌的信心

客户对北京市场的投资信心

对北京城市中心区的区域认同心理对交通枢纽高端物业的接纳意识

境内：国内高端商务人士对酒店专属豪宅的需求万豪品牌的忠实客户

对北京长安街商务带稀缺价值的认同对万豪超五星级酒店配套的向往

对顶级豪宅的玩味收藏心态;境外客群购买模拟

模拟对象：海外投资客;听地产圈内的朋友说在建国门北京站附近要有一座规模最大的万豪酒店出现，而且还有