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建筑设备监控系统(BAS)检测方案

为加强智能大厦的设备监控系统（BAS）工程质量管理，受建设方

委托，公司对由公司设计，公司安装调试的设备

监控系统工程进行系统验收检测，并对检测数据的真实性和结论负责。

一、建筑设备监控系统检测建应提供的技术文件和配合条件：

1工程合同技术文件

2施工图设计文件

3设备材料进场检验记录；

4隐蔽工程和过程检验记录；

5工程安装质量检查及观感质量验收记录；

6设备和系统自检测记录；

7竣工图纸（至少包括；设备布置及管线平面图、设备清单、子系统

控制原理图、控制系统配电箱电气原理图、相关监控设备电气接线图、监

控点表等）

8系统试运行记录。

9参与验收检测人员：我公司委派、、等名持证上岗

监测人员进行现场验收检测；

施工方设备安装人员和软件调试人员、建设方施工管理人员、监理方

现场监理人员协助检测。

10提供检测场所、电源以及其他检测必要条件。

二、检测依据：

（一）《智能建筑设计标准》GB/T50314—2000、《智能建筑工程质

量验收规范》GB50339、《自动化仪表施工及验收规范》GB50093—

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2002及其他国家现行标准、工程合同技术文件、施工图设计文件、设

计变更审核文件、设备及产品的技术文件等。

（二）约定行业公认标准：

《BAS一次仪表精度标准—工程级》企标（附表1）

《BAS系统测量精度标准—工程级》企标（附表2）

调节系统性能指标：

衰减比4：1~10：1；

残余偏差（控制精度）：新风机出风温度≯±2℃；湿度≯±5%RH；

空调回风温度≯±1℃；热交换器出水温度≯±1℃；

压差调节≯±KPa

三、主要检测仪器仪表：

1、DTC7088超声波流量计、

2、867B数字多用表、

3、空气压差表、

4、AVM-07风速仪、

5、WBG-0-2二等标准温度计、

6、HM10温湿度表、

7、照度表、

8、标准压力表、

9、钳形电流表、

10、秒表、

11、多路记录仪（视BA软件而定）等。

四、检测内容：

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设备监控系统检测以系统功能和性能检测为主，同时对现场安装质

量、设备性能及工程实施过程中的质量记录进行抽查或复核。

受建设方委托，可对设备监控系统设备进行清点。

Ⅰ主控项目

1、空调与通风系统功能检测

智能建筑设备监控系统对空调系统应对温度、湿度及新风量自动控

制，预定时间表，自动启停，节能优化控制等控制功能进行检测。着重检

测系统测控点（温度、相对湿度、压差和压力等），与被控设备（风机、

阀门、加湿器及电动阀等）的控制稳定性，响应时间和控制效果，并检测

设备的连锁控制和故障报警的正确性。

检测数量为每类机组按总数的20%抽检，且不得少于5台，不足5

机组全部检测，被检测机组全部符合设计要求为检测合格。

主要检测内容：

空气处理系统

1)风机状态显示；

2)送回风温度测量；

3)室内温、湿度测量；控制精度：无设计要求新风机的温度控制精度≯±2%℃；湿度控

制精度≯±5%RH

4)过滤器状态显示及报警；5)风道风压测量；

6)启停控制；时间段控制，阀机连锁问题，中央站起停。

7)过载报警；

8)冷热水流量调节；检测系统根据设定值调节冷（热）水调节阀开度进行回风温度PI

（PID）调节功能和稳态控制精度及给定阶跃设定时系统过渡过程控制特性曲线。记录

动态特性（曲线）。

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9)加湿控制；

10)风门控制；

11)风机转速控制；变风量控制策略问题。

12)风机、风门、调节阀之间的联锁控制；

13)室内