南京豪宅产品专题研究报告.pptVIP

精工之作细节之美;Part2别墅类豪宅产品篇;整体市场;板块分布;工程比照;独栋或类独栋，风格多为中式、法式，依地形地貌造景，注重自然、建筑的融合;别墅豪宅以土地尺度为卖点，下沉式庭院，关景入院，附赠双车位入库;主题私家会所，高端物业，提供圈层生活专属效劳;顶级别墅豪宅价格以2000万／套起步，面向全市内外财富阶层，不以现金流为目标，缓慢去化;顶级别墅豪宅产品总结;顶级别墅豪宅案例分享;证大九间堂;建筑为中式院林大师之作，赋予收藏价值，外墙立面采用新材料新技术;?独乐园图?景观实景再现;筠庐;景观细节;景观细节;一层233㎡;844㎡四房;独乐主题会所;玛斯兰徳;建筑根据地势排布，层叠错落，风格以现代法式和托斯卡纳为主;505㎡主力户型设计;900㎡现代风格样板间-以CEO们的多重庭院为主题;会所、物业;豪宅产品趋势探讨：

趋势一：

由于土地严控，别墅类豪宅越发稀缺，未来豪宅市场将回归平层公寓，从下半年市场供给来看，高端改善市场竞争剧烈，去化压力显现。

趋势二：

产品硬件上，除满足居住舒适尺度，开发商越来越关注品质细节、提升产品附加，未来方向将更注重自然资源的利用，通过整合营造户外活动空间提升私密性，空间设计更具创意和艺术性以及新技术新材料的投入，是对豪宅生活方式的重新定义。

趋势三：

软件效劳上，客户从对身份象征、有面子的浅层次要求，到对精神层面