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物流项目建议书

物流园区项目建议书范文：

一、项目概况

本项目依靠xx控股子公司xx民生物流的仓储配送体系，拟建设开放式当代物流园，提高物流的服务水平和减少物流总体成本，为园区公司和其它潜在的客户提供优质高效的物流配送服务。

二、项目Re景和政策支持

根据xx市“十一五”规划，结合xx总部主体、生产区域的分布以及对将来物流的发展需求，决定建设“xx信息化当代物流园”，重点建设仓储、配载、配送设施，并以此为雏形，逐步投入资金开发同时含有仓储、配载/配送、商务办公、物流采购交易、物流信息集成、教育培训、综合服务等功效的大型物流园。项目可享有国家、省市灾后重建对应政策和我市有关的投资政策。

三、项目定位和选址

(一)项目定位

xx物流在为xx集团做好服务的同时，以“立足西南，抓住商机，拓展市场，快速发展”为目的，全力打造物流服务品牌，努力将xx物流打造成为专业化、集约化、信息化的当代物流服务集成供应商。

(二)项目选址

本项目建设地位于xx经济技术开发区，项目建设地地势平坦，毗邻xx南郊机场，厂区大门与绵三路相连，道路宽敞，交通方便、运输便捷，能满足本项目的交通及运输需要。

四、项目开发思路及初步规划

(一)项目开发目的及指导思想

在xx集团战略转型规划中，当代物流将作为公司重要产业发展。本项目将逐步整合集团全部物流业务，并逐步拓展服务供应市场范畴。

(二)规划布局

项目已完毕总体设计方案，并通过国土、规划、环保等部门的联合预审，同意该项目在经开区xx工业园内建设。现在，正在进行项现在期各项行政手续的审批工作。

五、项目财务分析(本物流园区项目建议书中数据仅供参考)

本项目的各项经济指标较好，利润与财务内部收益率高，含有较好的抵抗风险的能力。项目投资估算：2亿元人民币。项目建设周期：项目初步投资分三年实施。(预计第

一年投资8000万元，第二年投资7000万元，第三年投资5000万元)。项目收益：项目全部完毕后，可形成50000万元营运收入，投资利润率%。

六、物流园区项目建议书附件。三、项目定位和选址

(一)项目定位

xx物流在为xx集团做好服务的同时，以“立足西南，抓住商机，拓展市场，快速发展”为目的，全力打造物流服务品牌，努力将xx物流打造成为专业化、集约化、信息化的当代物流服务集成供应商。

(二)项目选址

本项目建设地位于xx经济技术开发区，项目建设地地势平坦，毗邻xx南郊机场，厂区大门与绵三路相连，道路宽敞，交通方便、运输便捷，能满足本项目的交通及运输需要。

四、项目开发思路及初步规划

(一)项目开发目的及指导思想

在xx集团战略转型规划中，当代物流将作为公司重要产业发展。本项目将逐步整合集团全部物流业务，并逐步拓展服务供应市场范畴。

(二)规划布局

项目已完毕总体设计方案，并通过国土、规划、环保等部门的联合预审，同意该项目在经开区xx工业园内建设。现在，正在进行项现在期各项行政手续的审批工作。

五、项目财务分析(本物流园区项目建议书中数据仅供参考)

本项目的各项经济指标较好，利润与财务内部收益率高，含有较好的抵抗风险的能力。

项目投资估算：2亿元人民币。项目建设周期：项目初步投资分三年实施。(预计第一年投资8000万元，第二年投资7000万元，第三年投资5000万元)。项目收益：项目全部完毕后，可形成50000万元营运收入，投资利润率%。

六、物流园区项目建议书附件。