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建筑屋面防水施工技术要点全套

一、防水工程渗漏水的原因

1.1渗漏水的原理

首要原因：

90%／1%原理------即90%的渗漏水问题都出现在仅占整个建筑物或建筑物外表面积1%的细节部位。

大多数的渗漏水并不是建筑物的防水体系或围护结构部件自身失效造成，而在建造过程中对过渡和收头等细部处理不当才是真正的原因。

第二原因：

99%的原理---99%的渗漏水都不是由于防水材料或系统本身的失效而引发。

1.2渗漏水的其他原因

（1）细部设计不当材料选择不当

（2）施工过程中，责任界定不明确

（3）业主方：未制定维修与保养计划，总是在出现问题后才进行维修，维修人员水平差

（4）材料供应商：过分地提高材料自身性能而非施工应用技术的提升。

（5）防水施工：施工质量、材料质量、施工方式

二、屋面防水工程涉及到的重要规范条文

1、屋面工程所用的防水、保温材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等必须符合国家现行产品标准和设计要求。产品质量应由经过省级以上建设行政主管部门对其资质认可和质量技术监督部门对其计量认证的质量检测单位进行检测。（《屋面工程质量验收规范》GB50207-20123.0.6）

2、屋面防水工程完工后，应进行观感质量检查和雨后观察或淋水、蓄水试验，不得有渗漏和积水现象。（《屋面工程质量验收规范》GB50207-20123.0.12）

3、用细石混凝土做